Tartu · Korterelamu
Lääne tn 6, Tartu
Ehitatud 1977 · 5 korrust · 1 korterit · EHR 104019278 · Kataster 79515:005:0013
Piirkonna võrdlustase – Tartu linn
€2 279 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 75,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Lääne tn 6 (Tartu) on 1977. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 1 korter. Maja haldab Lääne tn 6 korteriühistu (registrikood 80051260). Tartu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 627 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 18 | 30,7–32,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 44 | 47,3–48,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 13 | 62,5–64,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
75 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lääne tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lääne tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tüve peatus (222 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Jaamamõisa Selver (347 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Puukooli park (849 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Tartu Maarja Kool (367 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Lasteaed Lotte (290 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 103 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 22% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tüve peatus 222 m · Sõpruse puiestee peatus 388 m · Lehe peatus 390 m
Toidupoed
Jaamamõisa Selver 347 m · Maxima X 696 m · Coop 885 m
Pargid ja rohealad
Puukooli park 849 m · Ohvitseride park 993 m · Kanali park 1088 m
Koolid
Tartu Maarja Kool 367 m · Tartu Jogentaga Kool 730 m · Tartu Hansa Kool 943 m
Lasteaiad
Tartu Lasteaed Lotte 290 m · Tartu Maarja Kool 367 m · Tartu Lasteaed Annike 693 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lääne tn 6 · 75 korterit · aruanne 2023
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 785
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 75 korterit, majaregistris on sellel aadressil 1; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tartu linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+10,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tartu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)
Tartu linn (1971-1990)
Tartu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 017 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tartu linn €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | €1 926 | 139 tk |
| 2025 Q2 | €1 920 | €1 920 | 167 tk |
| 2025 Q3 | €1 938 | €1 938 | 196 tk |
| 2025 Q4 | €1 903 | €1 903 | 132 tk |
| 2026 Q1 | €1 907 | €1 907 | 118 tk |
| 2026 Q2 | €2 049 | €2 049 | 165 tk |
| 2026 Q3 | €2 140 | €2 140 | 212 tk |
| 2026 Q4 | €2 017 | €2 017 | 67 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 046 | – | – |
Kuna Jaamamõisa asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Tartu linn koondstatistika (+10,4% a/a, võrdluseks Tartu linn +10,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 67–212 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Tartu linn (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 926 | €1 926 | 139 tk |
| 2025 Q2 | €1 920 | €1 920 | 167 tk |
| 2025 Q3 | €1 938 | €1 938 | 196 tk |
| 2025 Q4 | €1 903 | €1 903 | 132 tk |
| 2026 Q1 | €1 907 | €1 907 | 118 tk |
| 2026 Q2 | €2 049 | €2 049 | 165 tk |
| 2026 Q3 | €2 140 | €2 140 | 212 tk |
| 2026 Q4 | €2 017 | €2 017 | 67 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 046 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 1 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104019278 |
| Katastritunnus | 79515:005:0013 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 627 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Lääne tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 627 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lääne tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80051260) 2023. a majandusaasta aruande põhjal: 75 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lääne tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lääne tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lääne tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tüve peatus (222 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Jaamamõisa Selver (347 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Puukooli park (849 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Tartu Maarja Kool (367 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Lasteaed Lotte (290 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Lääne tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 103 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 22% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lääne tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tartu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Lääne tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 918/m² · ehitatud 1995–1995
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lääne tn 1 | 1995 | €1 888 | ~€89 302 | D | – | – | – |
| Lääne tn 5 | 1995 | €2 246 | ~€110 503 | D | – | – | – |
| Lääne tn 9 | 1995 | €1 918 | ~€91 489 | E | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Tartu linn: