Tartu · Korterelamu
Lääne tn 24a, Tartu
Ehitatud 1997 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 104028731 · Kataster 79515:005:0014
Piirkonna võrdlustase – Tartu linn
€2 279 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Lääne tn 24a (Tartu) on 1997. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Lääne tn 24a korteriühistu (registrikood 80266404). Tartu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 140 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lääne tn 24a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lääne tn 24a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tüve peatus (350 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Jaamamõisa Selver (441 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Ohvitseride park (865 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Tartu Maarja Kool (298 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Maarja Kool (298 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 103 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 22% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tüve peatus 350 m · Puiestee peatus 440 m · Paju peatus 445 m
Toidupoed
Jaamamõisa Selver 441 m · Maxima X 784 m · Coop 1045 m
Pargid ja rohealad
Ohvitseride park 865 m · Puukooli park 1006 m · Laulupeomuuseumi park 1092 m
Koolid
Tartu Maarja Kool 298 m · Tartu Jogentaga Kool 761 m · Tartu Raatuse Kool 842 m
Lasteaiad
Tartu Maarja Kool 298 m · Tartu Lasteaed Lotte 444 m · Tartu Lasteaed Annike 689 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lääne tn 24a · 13 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€392
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tartu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+5,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tartu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)
Tartu linn (1991-2000)
Tartu linn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 999 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tartu linn €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 862 | €1 862 | 40 tk |
| 2025 Q2 | €1 685 | €1 685 | 42 tk |
| 2025 Q3 | €1 721 | €1 721 | 52 tk |
| 2025 Q4 | €1 815 | €1 815 | 41 tk |
| 2026 Q1 | €1 846 | €1 846 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €2 321 | €2 321 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €1 823 | €1 823 | 46 tk |
| 2026 Q4 | €1 999 | €1 999 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 996 | – | – |
Kuna Jaamamõisa asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Tartu linn koondstatistika (+5,9% a/a, võrdluseks Tartu linn +5,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 16–52 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Tartu linn (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 862 | €1 862 | 40 tk |
| 2025 Q2 | €1 685 | €1 685 | 42 tk |
| 2025 Q3 | €1 721 | €1 721 | 52 tk |
| 2025 Q4 | €1 815 | €1 815 | 41 tk |
| 2026 Q1 | €1 846 | €1 846 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €2 321 | €2 321 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €1 823 | €1 823 | 46 tk |
| 2026 Q4 | €1 999 | €1 999 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 996 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1997 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104028731 |
| Katastritunnus | 79515:005:0014 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 140 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Lääne tn 24a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 140 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lääne tn 24a?
Korteriühistu (reg. kood 80266404) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lääne tn 24a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lääne tn 24a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lääne tn 24a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tüve peatus (350 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Jaamamõisa Selver (441 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Ohvitseride park (865 m, 12 min jalgsi); lähim kool: Tartu Maarja Kool (298 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Maarja Kool (298 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Lääne tn 24a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 103 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 22% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lääne tn 24a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tartu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Lääne tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 918/m² · ehitatud 1995–1995
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lääne tn 1 | 1995 | €1 888 | ~€89 302 | D | – | – | – |
| Lääne tn 5 | 1995 | €2 246 | ~€110 503 | D | – | – | – |
| Lääne tn 9 | 1995 | €1 918 | ~€91 489 | E | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Tartu linn: