Lääne tn 9, Tartu
Lääne tn 9 (Tartu) on 1995. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 60 korterit. Maja haldab Lääne tn 9 korteriühistu (registrikood 80030038). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 663–2 173 (keskmiselt €1 918, seisuga 01.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Tartu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 148 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 26,4–28,4 m² | €1 918 | €45 000 – €58 000 (mediaanpind 26,9 m²) |
| 2-toaline | 40 | 36,5–50,6 m² | €1 918 | €79 000 – €103 000 (mediaanpind 47,6 m²) |
| 3-toaline | 10 | 55,4–59,5 m² | €1 918 | €94 000 – €123 000 (mediaanpind 56,6 m²) |
Leia oma korter
60 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Lääne tn 9
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lääne tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tüve peatus (180 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Jaamamõisa Selver (310 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Puukooli park (757 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Tartu Maarja Kool (427 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Lasteaed Lotte (203 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 36 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 59% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Korteriühistu
Hinnatrend ja tehingud: Tartu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tartu linn €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 671 | €1 671 | 40 tk |
| 2025 Q1 | €1 860 | €1 860 | 43 tk |
| 2025 Q2 | €1 696 | €1 696 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 718 | €1 718 | 53 tk |
| 2025 Q4 | €1 815 | €1 815 | 43 tk |
| 2026 Q1 | €1 872 | €1 872 | 34 tk |
| 2026 Q2 | €2 321 | €2 321 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €1 855 | €1 855 | 49 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 895 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Tartu linn (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 671 | €1 671 | 40 tk |
| 2025 Q1 | €1 860 | €1 860 | 43 tk |
| 2025 Q2 | €1 696 | €1 696 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 718 | €1 718 | 53 tk |
| 2025 Q4 | €1 815 | €1 815 | 43 tk |
| 2026 Q1 | €1 872 | €1 872 | 34 tk |
| 2026 Q2 | €2 321 | €2 321 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €1 855 | €1 855 | 49 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 895 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 60 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 2 893 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 104018344 |
| Katastritunnus | 79515:014:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Kuidas saame sind aidata aadressil Lääne tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tartu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Lääne tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €1 918/m² · ehitatud 1995–1995
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lääne tn 1 | 1995 | €1 888 | ~€89 302 | D | – | – | – |
| Lääne tn 5 | 1995 | €2 246 | ~€110 503 | D | – | – | – |
| Lääne tn 9 · see maja | 1995 | €1 918 | ~€91 489 | E | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Tartu linn: