Tartu · Korterelamu
A. Haava tn 24, Tartu
Ehitatud 2013 · 3 korrust · 9 korterit · EHR 120657246 · Kataster 79506:003:0035
A. Haava tn 24 (Tartu) on 2013. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 9 korterit. Maja haldab A. Haava tn 22, 24, 26 korteriühistu (registrikood 80426115). Tartu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tartu linn
€2 593 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 08.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 41,1–43,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 53,3–91,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 87,9–126,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
9 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · A. Haava tn 24
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi A. Haava tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Näituse peatus (110 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (593 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Haameri park (319 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Miina Härma Gümnaasium (216 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Rahvusvaheline Kool (446 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 134 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 59% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Näituse peatus 110 m · Vaksali peatus 275 m · Kuperjanovi peatus 350 m
Toidupoed
Selver 593 m · My Italy 825 m · Herne pood 943 m
Pargid ja rohealad
Haameri park 319 m · Vaksali park 372 m
Koolid
Miina Härma Gümnaasium 216 m · Tartu Rahvusvaheline Kool 446 m · Tartu Katoliku Hariduskeskus 612 m
Lasteaiad
Tartu Rahvusvaheline Kool 446 m · Tartu Lasteaed Naerumaa 469 m · Tartu Katoliku Hariduskeskus 483 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
A. Haava tn 22 · 27 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€205
Remondifondi jääk
€11 471
Raha kontodel
€16 259
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 27 korterit, majaregistris on sellel aadressil 9; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tartu linn, 2011-2015 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tartu linn · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)
Tartu linn (2011-2015)
Tartu linn (2011-2015)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 987 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tartu linn €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 323 | €3 323 | 9 tk |
| 2025 Q1 | €3 131 | €3 131 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €2 572 | €2 572 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €2 978 | €2 978 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €2 703 | €2 703 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 582 | €2 582 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 953 | €2 953 | 8 tk |
| 2026 Q3 | €2 987 | €2 987 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 073 | – | – |
Kuna Vaksali asumis oli 2011-2015 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Tartu linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 5–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Tartu linn (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 323 | €3 323 | 9 tk |
| 2025 Q1 | €3 131 | €3 131 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €2 572 | €2 572 | 5 tk |
| 2025 Q3 | €2 978 | €2 978 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €2 703 | €2 703 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 582 | €2 582 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 953 | €2 953 | 8 tk |
| 2026 Q3 | €2 987 | €2 987 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 073 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2013 |
| Korterite arv hoones | 9 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120657246 |
| Katastritunnus | 79506:003:0035 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Tartu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tartu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (2011-2015).
Kas A. Haava tn 24 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tartu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (2011-2015): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil A. Haava tn 24?
Korteriühistu (reg. kood 80426115) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €11 471, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €205.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest A. Haava tn 24 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 08.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi A. Haava tn 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi A. Haava tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Näituse peatus (110 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (593 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Haameri park (319 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Miina Härma Gümnaasium (216 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tartu Rahvusvaheline Kool (446 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi A. Haava tn 24 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 134 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 59% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil A. Haava tn 24?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tartu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
A. Haava tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Tartu linn: