Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Rapla tn 11, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Rapla tn 11?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Rapla tn 11 €3 130/m² (vahemik €2 833–3 427/m², ±9,5%). See on -16,0% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Q: Mitu korteritehingut on Kesklinna linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kesklinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 256 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Q: Kas Rapla tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kesklinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 256 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest Rapla tn 11 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1932 · 4 korrust · 10 korterit · EHR 101011605 · Kataster 78401:118:0053

Rapla tn 11 (Kesklinn, Tallinn) on 1932. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 833–3 427 (keskmiselt €3 130, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 256 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€3 130 /m²

€2 833 vahemik ±9,5% €3 427

Tüüpiline korter · 27,6 m²

€102 810

Hoone koondskoor

7,0 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)

-16,0%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Rapla tn 11, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Rapla tn 11, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	8	25,5–29,8 m²	€3 130	€73 000 – €88 000 (mediaanpind 25,6 m²)
2-toaline	2	41,7 m²	€3 130	€118 000 – €143 000 (mediaanpind 41,7 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

10 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 10 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Rapla tn 11

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Rapla tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinn-Väike peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Toidupood (31 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Marta tänava park (266 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Ühisgümnaasium (848 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Südameke (125 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 89 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Tallinn-Väike peatus 114 m · Tallinn-Väike peatus 280 m · Tallinn-Väike peatus 303 m

Toidupoed Toidupood 31 m · iCake Stuudio 328 m · Tüdrukud 941 m

Pargid ja rohealad Marta tänava park 266 m · Diakonissi park 383 m · Uus-Veerenni Vahepark 699 m

Koolid Tallinna Ühisgümnaasium 848 m · Tallinna Humanitaargümnaasium 877 m · Tallinna Tondi Kool 884 m

Lasteaiad Tallinna Lasteaed Südameke 125 m · Tallinna Kiisa Lasteaed 189 m · Tallinna Kullatera Lasteaed 300 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, <1939 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa -0,6% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kesklinna linnaosa · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)

Kesklinna (<1939) Tallinn (<1939) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 570 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Kesklinna €/m²	Tallinn €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	€3 114	–	49 tk
2025 Q1	€3 457	€3 164	55 tk
2025 Q2	€3 582	€3 259	66 tk
2025 Q3	€3 591	€3 402	72 tk
2025 Q4	€3 636	€3 546	67 tk
2026 Q1	€3 404	€3 143	72 tk
2026 Q2	€3 607	€3 503	55 tk
2026 Q3	€3 570	€3 266	62 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 570	–	–

Kuna Kitseküla asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kesklinna linnaosa koondstatistika (-0,6% a/a, võrdluseks Tallinn -4,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 49–72 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Kesklinna (€/m²)	Tallinn (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	€3 114	–	49 tk
2025 Q1	€3 457	€3 164	55 tk
2025 Q2	€3 582	€3 259	66 tk
2025 Q3	€3 591	€3 402	72 tk
2025 Q4	€3 636	€3 546	67 tk
2026 Q1	€3 404	€3 143	72 tk
2026 Q2	€3 607	€3 503	55 tk
2026 Q3	€3 570	€3 266	62 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 570	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1932
Korterite arv hoones	10
Korruseid / lifte	4 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101011605
Katastritunnus	78401:118:0053

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Rapla tn 11?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Rapla tn 11 €3 130/m² (vahemik €2 833–3 427/m², ±9,5%). See on -16,0% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Mitu korteritehingut on Kesklinna linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kesklinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 256 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Kas Rapla tn 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kesklinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 256 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Rapla tn 11 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Rapla tn 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Rapla tn 11 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 89 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 51% oli kahes parimas ja 18% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Rapla tn 11?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?

Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.

Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €) 15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis. Hoone raport (3,99 €) Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine. Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta) Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine. Pangahindamine (EVS 875) Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).

Rapla tn: korterelamud ja ühistute kulud

5 hoonet · mediaan €3 130/m² · ehitatud 1909–1946 · ühistu kulu mediaan 2,86 €/m²/kuu (2 ühistut)

Rapla tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Rapla tn 4/1	1910	€3 149	~€140 414	E ~	–	–	–
Rapla tn 5	1909	€3 129	~€79 636	E ~	3,35	≈ €73	KÜ aruanne 2025 →
Rapla tn 6	1946	€3 129	~€91 744	E ~	2,36	≈ €63	KÜ aruanne 2025 →
Rapla tn 11 · see maja	1932	€3 130	~€102 810	E ~	–	–	–
Rapla tn 13	1938	€3 132	~€119 059	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn