Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Pärnade pst 22, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Pärnade pst 22?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pärnade pst 22 €2 568/m² (vahemik €2 293–2 843/m², ±10,7%). See on -6,3% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Ehitatud 1961 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101004367 · Kataster 78404:410:1890

Pärnade pst 22 (Nõmme, Tallinn) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 293–2 843 (keskmiselt €2 568, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pääsküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 568 /m²

€2 293 vahemik ±10,7% €2 843

Tüüpiline korter · 48,8 m²

€130 979

Hoone koondskoor

7,1 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)

-6,3%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Pärnade pst 22, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Pärnade pst 22, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 13.11.2026 (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
2-toaline	2	47,8–49,8 m²	€2 568	€110 000 – €136 000 (mediaanpind 47,8 m²)
3-toaline	2	48,2–49,4 m²	€2 568	€111 000 – €137 000 (mediaanpind 48,2 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

4 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 4 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Pärnade pst 22

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Pärnade pst 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laagri peatus (206 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (335 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (808 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (648 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Kaseke (383 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 270 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Laagri peatus 206 m · Vana-Pääsküla peatus 277 m · Sillaotsa peatus 366 m

Toidupoed Laagri Selver 335 m · Maxima X 362 m · R-Kiosk 556 m

Pargid ja rohealad Teemandi park 808 m · Möldre kolmnurgas 934 m

Koolid Saue Riigigümnaasium 648 m · Laagri Kool 788 m

Lasteaiad Tallinna Lasteaed Kaseke 383 m · Tallinna lasteaed Kaseke 541 m · Tuleviku Lasteaed 626 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Pääsküla asum, 1940-1970 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pääsküla asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Nõmme linnaosa)

Pääsküla (1940-1970) Nõmme (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€2 256 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Pääsküla €/m²	Nõmme €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€2 488	33 tk
2025 Q1	–	€2 342	1 tk
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 tk
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 tk
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 tk
2026 Q1	–	€2 768	2 tk
2026 Q2	–	€2 962	4 tk
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 282	–	–

Pääsküla asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Nõmme linnaosa -6,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Pääsküla (€/m²)	Nõmme (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€2 488	33 tk
2025 Q1	–	€2 342	1 tk
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 tk
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 tk
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 tk
2026 Q1	–	€2 768	2 tk
2026 Q2	–	€2 962	4 tk
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 282	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1961
Korterite arv hoones	4
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101004367
Katastritunnus	78404:410:1890

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Pärnade pst 22?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pärnade pst 22 €2 568/m² (vahemik €2 293–2 843/m², ±10,7%). See on -6,3% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Mitu korteritehingut on Pääsküla asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pääsküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Pärnade pst 22 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pääsküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Pärnade pst 22 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Pärnade pst 22 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Pärnade pst 22 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 270 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Pärnade pst 22?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Pärnade pst: korterelamud ja ühistute kulud

8 hoonet · mediaan €2 568/m² · ehitatud 1960–1988 · ühistu kulu mediaan 1,60 €/m²/kuu (2 ühistut)

Pärnade pst
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Pärnade pst 1	1966	€2 568	~€110 936	E ~	0,84	≈ €41	KÜ aruanne 2025 →
Pärnade pst 14	1960	€2 568	~€128 400	E ~	–	–	–
Pärnade pst 20	1961	€2 568	~€128 657	G	2,36	≈ €126	KÜ aruanne 2024 →
Pärnade pst 22 · see maja	1961	€2 568	~€130 979	E ~	–	–	–
Pärnade pst 24	1961	€2 568	~€132 321	E ~	–	–	–
Pärnade pst 26	1988	€2 504	~€129 018	E ~	–	–	–
Pärnade pst 28	1988	€2 851	~€147 510	E ~	–	–	–
Pärnade pst 30	1988	€2 504	~€130 065	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn