Paekalda tn 13, Tallinn
Paekalda tn 13 (Lasnamäe, Tallinn) on 2028. aastal valminud 8-korruseline kortermaja, kus on 55 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 689–4 295 (keskmiselt €3 992, seisuga 11.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Lasnamäe linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 66 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 37,5 m² | €3 992 | €138 000 – €161 000 (mediaanpind 37,5 m²) |
| 2-toaline | 32 | 35,1–53,7 m² | €3 992 | €158 000 – €183 000 (mediaanpind 42,7 m²) |
| 3-toaline | 13 | 69,8–80,3 m² | €3 992 | €257 000 – €300 000 (mediaanpind 69,8 m²) |
| 4-toaline | 9 | 91,2–124,0 m² | €3 992 | €336 000 – €392 000 (mediaanpind 91,2 m²) |
Leia oma korter
55 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Paekalda tn 13
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Paekalda tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Paekalda peatus (373 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (1001 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Maarjamäe mälestusväli (492 m, 7 min jalgsi); lähim kool: IZUM Erakool (1322 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lindakivi Lasteaed (1309 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 10 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Lasnamäe linnaosa, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lasnamäe €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 474 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €3 374 | – | 22 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | – | 11 tk |
| 2025 Q3 | €3 981 | – | 15 tk |
| 2025 Q4 | €3 812 | – | 18 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 938 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Lasnamäe (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 474 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €3 374 | – | 22 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | – | 11 tk |
| 2025 Q3 | €3 981 | – | 15 tk |
| 2025 Q4 | €3 812 | – | 18 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 938 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2028 |
| Korterite arv hoones | 55 |
| Korruseid / lifte | 8 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 3 474 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121445307 |
| Katastritunnus | 78403:304:0022 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Paekalda tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasnamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Paekalda tn: korterelamud ja ühistute kulud
13 hoonet · mediaan €3 853/m² · ehitatud 2020–2028 · ühistu kulu mediaan 2,18 €/m²/kuu (10 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paekalda tn 12 | 2022 | €3 778 | ~€166 071 | B | 2,40 | ≈ €123 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 13 · see maja | 2028 | €3 992 | ~€199 600 | A | – | – | – |
| Paekalda tn 14 | 2022 | €3 925 | ~€171 464 | B | 2,17 | ≈ €114 | KÜ aruanne 2024 → |
| Paekalda tn 15 | 2020 | €3 918 | ~€181 862 | A | – | – | – |
| Paekalda tn 16 | 2022 | €3 772 | ~€166 071 | B | 2,29 | ≈ €114 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 17 | 2024 | €3 853 | ~€180 488 | A | – | – | – |
| Paekalda tn 19 | 2023 | €3 925 | ~€179 522 | A | 2,03 | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 21 | 2020 | €3 920 | ~€177 400 | A | 2,03 | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 22 | 2021 | €3 782 | ~€165 235 | C | 2,14 | ≈ €103 | KÜ aruanne 2024 → |
| Paekalda tn 23/1 | 2023 | €3 941 | ~€180 898 | A | 2,83 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 23/2 | 2023 | €3 818 | ~€176 358 | A | 2,83 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 24 | 2021 | €3 848 | ~€172 174 | C | 2,03 | ≈ €113 | KÜ aruanne 2025 → |
| Paekalda tn 24a | 2020 | €3 853 | ~€169 750 | B | 2,18 | ≈ €116 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Lasnamäe: