Oksa tn 12, Tallinn
Oksa tn 12 (Kristiine, Tallinn) on 1939. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 476–2 990 (keskmiselt €2 733, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kristiine linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 30,6–33,6 m² | €2 733 | €76 000 – €91 000 (mediaanpind 30,6 m²) |
| 3-toaline | 2 | 46,2–52,3 m² | €2 733 | €114 000 – €138 000 (mediaanpind 46,2 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Oksa tn 12
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Oksa tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Västriku peatus (231 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Hispaania maja (231 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kristiine City Rändaed (277 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Tondi Kool (352 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja (262 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 284 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 61% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kristiine linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kristiine €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 077 | – | 15 tk |
| 2025 Q1 | €3 833 | €3 164 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €3 557 | €3 259 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 018 | €3 402 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 3 tk |
| 2026 Q1 | €3 824 | €3 143 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €4 056 | €3 503 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €3 117 | €3 266 | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 154 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kristiine (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 077 | – | 15 tk |
| 2025 Q1 | €3 833 | €3 164 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €3 557 | €3 259 | 9 tk |
| 2025 Q3 | €3 018 | €3 402 | 9 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 546 | 3 tk |
| 2026 Q1 | €3 824 | €3 143 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €4 056 | €3 503 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €3 117 | €3 266 | 13 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 154 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101026191 |
| Katastritunnus | 78407:702:3530 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Oksa tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Oksa tn: korterelamud ja ühistute kulud
9 hoonet · mediaan €2 745/m² · ehitatud 1932–2015 · ühistu kulu mediaan 2,28 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oksa tn 4 | 1946 | €2 745 | ~€116 772 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 5 | 1946 | €2 745 | ~€123 400 | E ~ | 1,51 | ≈ €65 | KÜ aruanne 2025 → |
| Oksa tn 5a | 1946 | €2 712 | ~€156 407 | E ~ | 4,99 | ≈ €197 | KÜ aruanne 2024 → |
| Oksa tn 6a | — | €2 855 | ~€296 344 | B | – | – | – |
| Oksa tn 7 | 2015 | €3 425 | ~€321 409 | C | 2,88 | ≈ €220 | KÜ aruanne 2025 → |
| Oksa tn 10 | 1946 | €2 780 | ~€139 000 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 11 | 1932 | €2 745 | ~€132 835 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 12 · see maja | 1939 | €2 733 | ~€101 308 | E ~ | – | – | – |
| Oksa tn 14 | 1939 | €2 733 | ~€124 346 | E ~ | 1,68 | ≈ €57 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kristiine: