Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Odra tn 10/1, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Odra tn 10/1?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Odra tn 10/1 €3 067/m² (vahemik €2 776–3 358/m², ±9,5%). See on -17,7% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Ehitatud 1940 · 1 korrust · 11 korterit · EHR 101028815 · Kataster 78401:111:0032

Odra tn 10/1 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 776–3 358 (keskmiselt €3 067, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Keldrimäe asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€3 067 /m²

€2 776 vahemik ±9,5% €3 358

Tüüpiline korter · 19,4 m²

€70 364

Hoone koondskoor

6,9 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)

-17,7%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Odra tn 10/1, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	11	13,9–38,8 m²	€3 067	€54 000 – €65 000 (mediaanpind 19,4 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

11 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 11 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Odra tn 10/1

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Odra tn 10/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinna Bussijaam peatus (104 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Bakkal (89 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Aafrika aed (400 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium (296 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Unistuse Lasteaed (256 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 111 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 57% oli kahes parimas ja 12% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Tallinna Bussijaam peatus 104 m · Bussijaam (bus station) peatus 107 m · Bussijaam peatus 118 m

Toidupoed Bakkal 89 m · Juhkentali Rimi 182 m · Grossi Toidukaubad 369 m

Pargid ja rohealad Aafrika aed 400 m · Kadrioru kogukonnaaed 658 m · Spordikuulsuste park 704 m

Koolid Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium 296 m · Kadrioru Saksa Gümnaasium 568 m · Eesti Rahvusvaheline Kool 580 m

Lasteaiad Tallinna Unistuse Lasteaed 256 m · Tallinna Liivamäe Lasteaed 295 m · Tallinna Mesimummu Lasteaed 332 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 10 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Hinnatrend ja tehingud: Keldrimäe asum, 1940-1970 ehitusaasta

-3,4% a/a

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Keldrimäe asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kesklinna linnaosa)

Keldrimäe (1940-1970) Kesklinna (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 389 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Keldrimäe €/m²	Kesklinna €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	€3 229	€3 276	9 tk
2025 Q2	€2 957	€3 068	7 tk
2025 Q3	€3 507	€3 193	11 tk
2025 Q4	€3 279	€3 141	12 tk
2026 Q1	€3 752	€3 373	7 tk
2026 Q2	€3 350	€3 464	12 tk
2026 Q3	€3 389	€3 340	11 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 384	–	–

Keldrimäe asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -3,4% (võrdluseks Kesklinna linnaosa +4,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–12 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Keldrimäe (€/m²)	Kesklinna (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€3 108	129 tk
2025 Q1	€3 229	€3 276	9 tk
2025 Q2	€2 957	€3 068	7 tk
2025 Q3	€3 507	€3 193	11 tk
2025 Q4	€3 279	€3 141	12 tk
2026 Q1	€3 752	€3 373	7 tk
2026 Q2	€3 350	€3 464	12 tk
2026 Q3	€3 389	€3 340	11 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 384	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1940
Korterite arv hoones	11
Korruseid / lifte	1 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101028815
Katastritunnus	78401:111:0032

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Odra tn 10/1?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Odra tn 10/1 €3 067/m² (vahemik €2 776–3 358/m², ±9,5%). See on -17,7% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).

Mitu korteritehingut on Keldrimäe asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Keldrimäe asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Odra tn 10/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Keldrimäe asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Odra tn 10/1 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Odra tn 10/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Odra tn 10/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 111 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 57% oli kahes parimas ja 12% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Odra tn 10/1?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?

Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.

Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €) 15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis. Ostukontroll enne ostu (149 €) Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist. Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta) Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine. Pangahindamine (EVS 875) Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).

Odra tn: korterelamud ja ühistute kulud

5 hoonet · mediaan €3 067/m² · ehitatud 1938–1994 · ühistu kulu mediaan 2,13 €/m²/kuu (1 ühistut)

Odra tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Odra tn 4	1972	€2 982	~€159 300	E ~	2,13	≈ €127	KÜ aruanne 2025 →
Odra tn 10/1 · see maja	1940	€3 067	~€70 364	E ~	–	–	–
Odra tn 10/2	1994	€3 084	~€79 118	E ~	–	–	–
Odra tn 12/1	1938	€3 079	~€129 961	E ~	–	–	–
Odra tn 12/2	1940	€3 063	~€153 150	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kesklinna:

Pärnu mnt Tartu mnt A. Weizenbergi tn Wismari tn Tehnika tn Liivaoja tn Endla tn Narva mnt Gonsiori tn Koidu tn