Munga tn 4, Tallinn
Munga tn 4 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 20 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 624–4 384 (keskmiselt €4 004, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Vanalinna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 24 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 15,9–40,9 m² | €4 004 | €84 000 – €102 000 (mediaanpind 23,2 m²) |
| 2-toaline | 7 | 36,5–74,7 m² | €4 004 | €183 000 – €221 000 (mediaanpind 50,4 m²) |
| 3-toaline | 1 | 81,6 m² | €4 004 | €296 000 – €358 000 (mediaanpind 81,6 m²) |
| 4-toaline | 2 | 59,4–83,2 m² | €4 004 | €215 000 – €260 000 (mediaanpind 59,4 m²) |
Leia oma korter
20 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Munga tn 4
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Munga tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Old City Roundtrip peatus (170 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (126 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Dominiiklaste kloostri hoov (13 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Vanalinna Hariduskolleegium (89 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Aiake (397 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 605 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 57% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 63 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Vanalinna asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vanalinna €/m² | Kesklinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €3 598 | €3 141 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €4 706 | €3 373 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €4 265 | €3 464 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 949 | €3 340 | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 992 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Vanalinna (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 276 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 068 | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 193 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €3 598 | €3 141 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €4 706 | €3 373 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €4 265 | €3 464 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 949 | €3 340 | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 992 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1940 |
| Korterite arv hoones | 20 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101023405 |
| Katastritunnus | 78401:101:0910 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Munga tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Munga tn: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €4 004/m² · ehitatud 1940–1940
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Munga tn 4 · see maja | 1940 | €4 004 | ~€115 877 | E ~ | – | – | – |
| Munga tn 8 | 1940 | €4 003 | ~€102 920 | E ~ | – | ≈ €590 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: