Kesklinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Lennuki tn 26, Tallinn
Ehitatud 1940 · 3 korrust · 13 korterit · EHR 101033487 · Kataster 78401:104:0150
Lennuki tn 26 (Kesklinn, Tallinn) on 1940. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 151–3 813 (keskmiselt €3 482, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kesklinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 496 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 482 /m²
€3 151
vahemik ±9,5%
€3 813
Tüüpiline korter · 27,2 m²
€111 738
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsKesklinna mediaan (kõik ehitusaastad)
-6,6%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 25,0–36,8 m² | €3 482 | €86 000 – €104 000 (mediaanpind 27,2 m²) |
| 2-toaline | 3 | 43,6–80,0 m² | €3 482 | €163 000 – €198 000 (mediaanpind 51,8 m²) |
| 3-toaline | 3 | 40,8–48,2 m² | €3 482 | €150 000 – €181 000 (mediaanpind 47,5 m²) |
| 4-toaline | 2 | 81,7–112,7 m² | €3 482 | €257 000 – €312 000 (mediaanpind 81,7 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lennuki tn 26
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lennuki tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hotell Olümpia peatus (47 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (375 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lembitu park (237 m, 3 min jalgsi); lähim kool: EBS Gümnaasium (213 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Mardi Lasteaed (210 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 70 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Hotell Olümpia peatus 47 m · Lennuki peatus 53 m · Ravi peatus 194 m
Toidupoed
Rimi 375 m · Biomarket 476 m · Grossi Toidukaubad 480 m
Pargid ja rohealad
Lembitu park 237 m · Spordikuulsuste park 308 m · Tiigiveski park 351 m
Koolid
EBS Gümnaasium 213 m · Tallinna 21. Kool 345 m · Eesti Rahvusvaheline Kool 451 m
Lasteaiad
Tallinna Mardi Lasteaed 210 m · Tallinna Liivalossi Lasteaed 253 m · Tallinna Kiisupere Lasteaed 293 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Kesklinna linnaosa, 1940-1970 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+4,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kesklinna linnaosa · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Kesklinna (1940-1970)
Tallinn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 340 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kesklinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 108 | – | 129 tk |
| 2025 Q1 | €3 276 | €2 580 | 115 tk |
| 2025 Q2 | €3 068 | €2 641 | 114 tk |
| 2025 Q3 | €3 193 | €2 650 | 118 tk |
| 2025 Q4 | €3 141 | €2 688 | 132 tk |
| 2026 Q1 | €3 373 | €2 763 | 108 tk |
| 2026 Q2 | €3 464 | €2 843 | 133 tk |
| 2026 Q3 | €3 340 | €2 805 | 123 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 388 | – | – |
Kuna Maakri asumis oli 1940-1970 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Kesklinna linnaosa koondstatistika (+4,6% a/a, võrdluseks Tallinn +5,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 108–133 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kesklinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 108 | – | 129 tk |
| 2025 Q1 | €3 276 | €2 580 | 115 tk |
| 2025 Q2 | €3 068 | €2 641 | 114 tk |
| 2025 Q3 | €3 193 | €2 650 | 118 tk |
| 2025 Q4 | €3 141 | €2 688 | 132 tk |
| 2026 Q1 | €3 373 | €2 763 | 108 tk |
| 2026 Q2 | €3 464 | €2 843 | 133 tk |
| 2026 Q3 | €3 340 | €2 805 | 123 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 388 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1940 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101033487 |
| Katastritunnus | 78401:104:0150 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Lennuki tn 26?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Lennuki tn 26 €3 482/m² (vahemik €3 151–3 813/m², ±9,5%). See on -6,6% võrreldes Kesklinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 728/m²).
Mitu korteritehingut on Kesklinna linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kesklinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 496 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Lennuki tn 26 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kesklinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 496 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lennuki tn 26 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lennuki tn 26 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lennuki tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Hotell Olümpia peatus (47 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (375 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lembitu park (237 m, 3 min jalgsi); lähim kool: EBS Gümnaasium (213 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Mardi Lasteaed (210 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Lennuki tn 26 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 70 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lennuki tn 26?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kesklinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Lennuki tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €3 516/m² · ehitatud 1897–2026 · ühistu kulu mediaan 3,17 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lennuki tn 2 | 2026 | €5 781 | ~€319 689 | A | – | – | – |
| Lennuki tn 14 | 1897 | €3 549 | ~€140 448 | C | 3,84 | ≈ €111 | KÜ aruanne 2025 → |
| Lennuki tn 16 | 1970 | €3 250 | ~€234 634 | C | 2,50 | ≈ €183 | KÜ aruanne 2025 → |
| Lennuki tn 26 · see maja | 1940 | €3 482 | ~€111 738 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kesklinna: