Kose tee 23, Tallinn
Hoone €/m² (€2 787) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€141 863) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €2 913/m² × 48,7 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Kose tee 23 (Pirita, Tallinn) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 478–3 096 (keskmiselt €2 787). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 26,5–41,2 m² | €2 787 | €66 000 – €82 000 (mediaanpind 26,5 m²) |
| 2-toaline | 4 | 33,6–64,0 m² | €2 787 | €93 000 – €117 000 (mediaanpind 37,7 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kose tee 23
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kose tee 23 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lükati tee peatus (127 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima XX (1066 m, 14 min jalgsi); lähim park või roheala: Hiie park (418 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Täiskasvanute Gümnaasium (1014 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Pirita Kose Lasteaed (273 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Pirita linnaosa, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 580 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 641 | 596 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 650 | 681 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 688 | 593 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 763 | 569 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 843 | 615 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 805 | 646 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 749 | 226 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 580 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 641 | 596 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 650 | 681 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 688 | 593 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 763 | 569 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 843 | 615 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 805 | 646 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 749 | 226 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1961 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101024151 |
| Katastritunnus | 78402:208:6440 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Kuidas saame sind aidata aadressil Kose tee 23?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pirita linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kose tee: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 878/m² · ehitatud 1899–2008 · ühistu kulu mediaan 3,50 €/m²/kuu (3 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kose tee 23 · see maja | 1961 | €2 787 | ~€141 863 | E ~ | – | – | – |
| Kose tee 25 | 1934 | €2 896 | ~€113 540 | D | 4,91 | ≈ €215 | KÜ aruanne 2024 → |
| Kose tee 26 | 1913 | €1 676 | ~€63 756 | C | 3,50 | ≈ €161 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose tee 43 | 2008 | €3 096 | ~€235 183 | C | 0,58 | ≈ €50 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kose tee 56 | 1899 | €2 878 | ~€124 562 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pirita: