Hiiu tn 20, Tallinn
Hiiu tn 20 (Nõmme, Tallinn) on 1917. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 497–3 095 (keskmiselt €2 796, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 49,2 m² | €2 796 | €123 000 – €152 000 (mediaanpind 49,2 m²) |
| 3-toaline | 1 | 98,8 m² | €2 796 | €247 000 – €306 000 (mediaanpind 98,8 m²) |
| 4-toaline | 1 | 103,0 m² | €2 796 | €257 000 – €319 000 (mediaanpind 103,0 m²) |
| 5+ toaline | 1 | 160,4 m² | €2 796 | €401 000 – €496 000 (mediaanpind 160,4 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Hiiu tn 20
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Hiiu tn 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Metsa peatus (79 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (636 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Vabaduse park (354 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Gümnaasium (502 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lastesõim Mõmmik (389 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1917 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101016460 |
| Katastritunnus | 78404:406:3210 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Hiiu tn 20?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Hiiu tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €2 796/m² · ehitatud 1913–1963 · ühistu kulu mediaan 2,98 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hiiu tn 5/1 | 1946 | €3 206 | ~€262 390 | E ~ | – | – | – |
| Hiiu tn 19 | 1913 | €3 070 | ~€154 728 | E ~ | – | – | – |
| Hiiu tn 20 · see maja | 1917 | €2 796 | ~€143 812 | E ~ | – | – | – |
| Hiiu tn 27 | 1963 | €2 736 | ~€115 544 | E | 5,66 | ≈ €239 | KÜ aruanne 2025 → |
| Hiiu tn 29 | 1950 | €2 707 | ~€185 334 | E ~ | 0,29 | ≈ €20 | KÜ aruanne 2024 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: