Hane tn 4, Tallinn
Hane tn 4 (Kristiine, Tallinn) on 2023. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 40 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 610–4 360 (keskmiselt €3 985, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kristiine linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 69 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 15 | 40,6–53,9 m² | €3 985 | €168 000 – €203 000 (mediaanpind 46,5 m²) |
| 3-toaline | 24 | 55,7–80,2 m² | €3 985 | €256 000 – €309 000 (mediaanpind 70,8 m²) |
| 4-toaline | 1 | 95,4 m² | €3 985 | €344 000 – €416 000 (mediaanpind 95,4 m²) |
Leia oma korter
40 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Hane tn 4
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Hane tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vilja peatus (117 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Lidl (226 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Räägu park (591 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Tallinna 32. Keskkool (747 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Sõbrakese Lasteaed (546 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 91 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 57% oli kahes parimas ja 17% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kristiine linnaosa, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kristiine €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 419 | – | 23 tk |
| 2025 Q1 | €4 339 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €4 590 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €4 400 | – | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 414 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kristiine (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 419 | – | 23 tk |
| 2025 Q1 | €4 339 | – | 13 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €4 590 | – | 17 tk |
| 2025 Q4 | €4 400 | – | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 414 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 40 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121362655 |
| Katastritunnus | 78407:701:2521 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Hane tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Hane tn: korterelamud ja ühistute kulud
5 hoonet · mediaan €3 595/m² · ehitatud 2012–2023 · ühistu kulu mediaan 2,03 €/m²/kuu (4 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hane tn 2 | 2018 | €3 626 | ~€353 203 | B | 0,96 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| Hane tn 2a | 2018 | €3 539 | ~€344 635 | B | 0,96 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| Hane tn 4 · see maja | 2023 | €3 985 | ~€271 306 | B | – | – | – |
| Hane tn 6 | 2012 | €3 595 | ~€192 692 | B ~ | 3,53 | ≈ €208 | KÜ aruanne 2025 → |
| Hane tn 8 | 2012 | €3 595 | ~€192 692 | B ~ | 3,10 | ≈ €192 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kristiine: