Hane tn 4, Tallinn
Hane tn 4 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 2023 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 40 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 610–4 360 (keskimäärin €3 985, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Kristiine tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 69 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 15 | 40,6–53,9 m² | €3 985 | €168 000 – €203 000 (mediaanipinta-ala 46,5 m²) |
| 3h | 24 | 55,7–80,2 m² | €3 985 | €256 000 – €309 000 (mediaanipinta-ala 70,8 m²) |
| 4h | 1 | 95,4 m² | €3 985 | €344 000 – €416 000 (mediaanipinta-ala 95,4 m²) |
Löydä asuntosi
40 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Hane tn 4
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Hane tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vilja pysäkki (67 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Lidl (177 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Räägu park (545 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Lilleküla Gümnaasium (732 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Sõbrakese Lasteaed (585 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 91 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 57 % oli kahdessa parhaassa ja 17 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Kristiine (kaupunginosa), rakennusvuosi 2021 ...
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kristiine €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 419 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q1 | €4 339 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 590 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 400 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 414 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Kristiine (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €4 419 | – | 23 kauppaa |
| 2025 Q1 | €4 339 | – | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 590 | – | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 400 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 414 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Asuntoja talossa | 40 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121362655 |
| Kiinteistötunnus | 78407:701:2521 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Hane tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Hane tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
5 rakennusta · mediaani €3 595/m² · rakennettu 2012–2023 · yhtiön kulujen mediaani 2,03 €/m²/kk (4 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hane tn 2 | 2018 | €3 626 | ~€353 203 | B | 0,96 | ≈ €171 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hane tn 2a | 2018 | €3 539 | ~€344 635 | B | 0,96 | ≈ €171 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hane tn 4 · tämä rakennus | 2023 | €3 985 | ~€271 306 | B | – | – | – |
| Hane tn 6 | 2012 | €3 595 | ~€192 692 | B ~ | 3,53 | ≈ €208 | KÜ-raportti 2025 → |
| Hane tn 8 | 2012 | €3 595 | ~€192 692 | B ~ | 3,10 | ≈ €192 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: