Uus-Volta tn 6/1, Tallinn
Uus-Volta tn 6/1 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2026. aastal valminud 6-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Uus-Volta tn 6 korteriühistu (registrikood 80655933). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €4 630–5 602 (keskmiselt €5 116, seisuga 08.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kalamaja asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 61 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 16 | 43,8–59,3 m² | €5 116 | €224 000 – €271 000 (mediaanpind 48,4 m²) |
| 3-toaline | 34 | 62,5–113,9 m² | €5 116 | €353 000 – €427 000 (mediaanpind 76,2 m²) |
| 4-toaline | 7 | 94,4–130,9 m² | €5 116 | €484 000 – €586 000 (mediaanpind 104,6 m²) |
| 5+ toaline | 3 | 128,2–128,4 m² | €5 116 | €594 000 – €718 000 (mediaanpind 128,2 m²) |
Leia oma korter
60 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Uus-Volta tn 6/1
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus-Volta tn 6/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Volta peatus (185 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: R kiosk (52 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Krulli aed (107 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Kalamaja Põhikool (436 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Kelluke (600 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 130 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Korteriühistu
Hinnatrend ja tehingud: Kalamaja asum, 2021 ... ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kalamaja €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €4 457 | 19 tk |
| 2025 Q1 | – | €4 814 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €5 407 | €4 607 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €5 740 | €5 188 | 28 tk |
| 2025 Q4 | €6 418 | €5 564 | 21 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Kalamaja (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €4 457 | 19 tk |
| 2025 Q1 | – | €4 814 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €5 407 | €4 607 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €5 740 | €5 188 | 28 tk |
| 2025 Q4 | €6 418 | €5 564 | 21 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 6 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | puudub |
| Kinnistu pindala | 3 814 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121423272 |
| Katastritunnus | 78401:101:6749 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus-Volta tn 6/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Uus-Volta tn: korterelamud ja ühistute kulud
8 hoonet · mediaan €5 000/m² · ehitatud 1900–2026 · ühistu kulu mediaan 3,79 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uus-Volta tn 6 | 2026 | €5 013 | ~€385 766 | A | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 6/1 · see maja | 2026 | €5 116 | ~€255 800 | A | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 6/2 | 2026 | €5 008 | ~€250 400 | A | – | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 7 | 1900 | €5 036 | ~€378 205 | C | – | – | – |
| Uus-Volta tn 9/1 | 2023 | €4 925 | ~€685 678 | C | – | – | – |
| Uus-Volta tn 10/1 | 2025 | €4 992 | ~€384 059 | A | 3,79 | ≈ €177 | KÜ aruanne 2025 → |
| Uus-Volta tn 12/1 | 2022 | €4 990 | ~€249 999 | A | – | – | – |
| Uus-Volta tn 12/3 | 2022 | €4 981 | ~€249 050 | A | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: