Linnaosa ülevaade · Tal
Saku alevik: korterite hinnad, tänavad ja hooned
Saku alevik (Tal): korterite mediaanhind on 3 195 €/m² (2026 Q3, 34 tehingut), aastaga -3,8%. Võrdlus: Tal mediaan 2 949 €/m² (+8,3%).
- Mediaan · 2026 Q3
- 3 195€/m² · n=34
- Muutus aastas
- -3,8%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Koht linnas
- —hinna järgi
- Tänavaid · hooneid
- 1 · 1Estiqi andmebaasis
Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026. Statistika, mitte üksiku korteri hinnang.
Kiirfaktid ja viitamine
- Saku alevik (Tal): korterite mediaanhind 3 195 €/m² (2026 Q3, 34 notariaalset tehingut).
- Muutus aastaga: -3,8% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Võrdlus: Tal mediaan 2 949 €/m² (2026 Q3), erinevus +8,3%.
- Estiqi andmebaasis: 1 tänavat ja 1 hoonet.
Estiq (estiq.ee). Saku alevik (Tal): korterite hinnastatistika, 2026 Q3. https://estiq.ee/et/value/tal/saku-alevik. Andmed: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiqi turuandmebaas. Andmed seisuga 30.09.2026.
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee); pikemate väljavõtete kohta: [email protected]. Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.
Hinnatrend kvartalite kaupa
Andmetabel
| Kvartal | €/m² | Tehinguid |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 195 | 34 |
| 2026 Q2 | 3 272 | 27 |
| 2026 Q1 | 3 153 | 26 |
| 2025 Q4 | 2 490 | 19 |
| 2025 Q3 | 3 320 | 26 |
| 2025 Q2 | 3 282 | 24 |
| 2025 Q1 | 2 302 | 15 |
Ainult täielikud kvartalid; mediaan. Kvartalid alla 10 tehingu on väikese valimi tõttu kõikuvamad. Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026.
Tänavad ja korterelamud: Saku alevik
Piirkonnas Saku alevik on Estiqi andmebaasis 1 tänavat ja 1 hoonet. Iga tänav ja hoone avaneb oma lehena.
| Hoone | Ehitusaasta | €/m² |
|---|---|---|
| Tallinna mnt 25 | 1965 | 2 217 |
Hinnad on hoonete indikatiivsed võrdlustasemed (standardkorter), mitte hindamisakt ega tehinguhind; hoonetel ilma hinnata puudub piisav andmestik. Konkreetse korteri hinnang sõltub korrusest, seisukorrast ja suurusest. Ehitusaasta: hindamisandmed / Ehitisregister, kui olemas.
Tahad teada oma korteri hinda?
Metoodika ja allikad
- HinnadMaa- ja Ruumiameti tehingute mediaanid perioodi kohta (€/m²); kvartali number on viimane täiskvartal, 12 kuu number neli täiskvartalit tehingute arvuga kaalutult. Väikese valimiga lahtrid (alla 10 tehingu) jäetakse tühjaks.
- Tänavad ja hoonedEstiqi andmebaasis olevad aadressid; €/m² on hoonete indikatiivsete võrdlustasemete mediaan, mitte tehinguhind.
- ÜüridEstiqi turuandmebaasi pakutavate üüride 24 kuu mediaan (vähemalt 5 kirjet rühmas).
- Piirid ja kaartMaa- ja Ruumiameti avaandmed (asustusüksuste piirid), aluskaart © OpenStreetMap, © CARTO.
Linnaosa number ei ole konkreetse korteri väärtus. Loe metoodikat
Korduma kippuvad küsimused: Saku alevik
Kui palju maksab korteri ruutmeeter linnaosas Saku alevik?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind linnaosas Saku alevik 3 195 €/m² (34 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga −3,8%.
Mitu tänavat ja hoonet on piirkonnas Saku alevik?
Estiqi andmebaasis on 1 tänavat ja 1 hoonet. Kõige rohkem hooneid on tänavatel Tallinna mnt (1).
Kas korterite hinnad linnaosas Saku alevik tõusevad või langevad?
Langevad: tehingute mediaan muutus aastaga −3,8% (3 320 → 3 195 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 34 (+31%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kuidas teada saada oma korteri väärtust linnaosas Saku alevik?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,6% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud). Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.