Laagri alevik, Saue · Korterelamu
Redise tn 4, Saue
Ehitatud 1978 · 5 korrust · 60 korterit · EHR 116020530 · Kataster 72701:005:0129
Redise tn 4 (Laagri alevik, Saue) on 1978. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 60 korterit. Maja haldab Redise tn 4 korteriühistu (registrikood 80167398). Laagri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 51 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Laagri alevik
€3 015 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 52,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 32,4–32,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 37 | 46,7–52,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 52,5–66,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 66,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
60 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Redise tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Redise tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laagri alevik peatus (194 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Veskitammi Selver ABC (179 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (317 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (213 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Veskitammi Lasteaed (214 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 76% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Laagri alevik peatus 194 m · Laagri peatus 224 m · Laagri kool peatus 268 m
Toidupoed
Veskitammi Selver ABC 179 m · Maxima X 273 m · Rimi 750 m
Pargid ja rohealad
Teemandi park 317 m · Jõekääru park 532 m
Koolid
Laagri Kool 213 m · Saue Riigigümnaasium 372 m · Möldre Kool 1053 m
Lasteaiad
Veskitammi Lasteaed 214 m · Tuleviku Lasteaed 274 m · Laagri Lasteaed 435 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Redise tn 4 · 60 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€174
Remondifondi jääk
€36 090
Raha kontodel
€35 657
Pangalaenud
€164 674
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laagri alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laagri alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saue vald)
Laagri alevik (1971-1990)
Saue vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 508 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laagri alevik €/m² | Saue vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 738 | €1 103 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €2 108 | €1 879 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €2 371 | €2 006 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 358 | €2 154 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €2 436 | €1 955 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 449 | €2 112 | 17 tk |
| 2026 Q3 | €2 508 | €1 984 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 540 | – | – |
Laagri alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Saue vald -1,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 5–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Laagri alevik (€/m²) | Saue vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 738 | €1 103 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €2 108 | €1 879 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €2 371 | €2 006 | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 358 | €2 154 | 14 tk |
| 2026 Q1 | €2 436 | €1 955 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 449 | €2 112 | 17 tk |
| 2026 Q3 | €2 508 | €1 984 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 540 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1978 |
| Korterite arv hoones | 60 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116020530 |
| Katastritunnus | 72701:005:0129 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Laagri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Laagri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 51 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Redise tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Laagri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 51 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Redise tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80167398) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 60 korterit, remondifondi jääk €36 090, pangalaenud €164 674, tüüpilise korteri kuukulu ca €174.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Redise tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Redise tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Redise tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Laagri alevik peatus (194 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Veskitammi Selver ABC (179 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (317 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Laagri Kool (213 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Veskitammi Lasteaed (214 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Redise tn 4 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 76% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Redise tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laagri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Redise tn: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €2 666/m² · ehitatud 1967–1982 · ühistu kulu mediaan 2,37 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Redise tn 2 | 1967 | €2 997 | ~€129 770 | E ~ | 1,92 | ≈ €102 | KÜ aruanne 2025 → |
| Redise tn 8 | 1982 | €2 335 | ~€148 196 | D | 2,82 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Laagri alevik: