Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Redise tn 4, Saue
Rakennettu 1978 · 5 krs · 60 asuntoa · EHR 116020530 · Kiinteistötunnus 72701:005:0129
Redise tn 4 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 1978 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 60 asuntoa. Taloa hallinnoi Redise tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80167398). Alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 51 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Laagri (taajama)
€3 015 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 52,5 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 32,4–32,7 m² | — | — |
| 2h | 37 | 46,7–52,8 m² | — | — |
| 3h | 12 | 52,5–66,5 m² | — | — |
| 4h | 1 | 66,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
60 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Redise tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Redise tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri (taajama) pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Veskitammi Selver ABC (179 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (317 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Laagri Kool (213 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Veskitammi Lasteaed (214 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Laagri (taajama) pysäkki 194 m · Laagri pysäkki 224 m · Laagri kool pysäkki 268 m
Ruokakaupat
Veskitammi Selver ABC 179 m · Maxima X 273 m · Rimi 750 m
Puistot ja viheralueet
Teemandi park 317 m · Jõekääru park 532 m
Koulut
Laagri Kool 213 m · Saue Riigigümnaasium 372 m · Möldre Kool 1053 m
Päiväkodit
Veskitammi Lasteaed 214 m · Tuleviku Lasteaed 274 m · Laagri Lasteaed 435 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Redise tn 4 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€174
Korjausrahaston saldo
€36 090
Rahat tileillä
€35 657
Pankkilainat
€164 674
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (1971-1990)
Saue (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 508 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 738 | €1 103 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 108 | €1 879 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 371 | €2 006 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 358 | €2 154 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 436 | €1 955 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 449 | €2 112 | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 508 | €1 984 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 540 | – | – |
Alueen Laagri (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Saue (kunta) -1,1%), kauppoja noin 5–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 738 | €1 103 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 108 | €1 879 | 8 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 371 | €2 006 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 358 | €2 154 | 14 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 436 | €1 955 | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 449 | €2 112 | 17 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 508 | €1 984 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 540 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Asuntoja talossa | 60 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116020530 |
| Kiinteistötunnus | 72701:005:0129 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Laagri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 51 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Redise tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Laagri (taajama): 51 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Redise tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80167398): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €36 090, pankkilainat €164 674, tyypillinen kuukausikulu noin €174.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Redise tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Redise tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Redise tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri (taajama) pysäkki (194 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Veskitammi Selver ABC (179 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (317 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Laagri Kool (213 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Veskitammi Lasteaed (214 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Redise tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 76 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Redise tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Redise tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €2 667/m² · rakennettu 1967–1982 · yhtiön kulujen mediaani 2,37 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Redise tn 2 | 1967 | €2 998 | ~€129 813 | E ~ | 1,92 | ≈ €102 | KÜ-raportti 2025 → |
| Redise tn 8 | 1982 | €2 335 | ~€148 196 | D | 2,82 | ≈ €136 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Laagri (taajama):