Alliku küla, Saue · Korterelamu
Kauri tee 12, Saue
Ehitatud 2015 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 120263826 · Kataster 72701:001:1443
Korterite mudelipõhine hinnatase
€3 110 /m²
€2 945
vahemik ±5,3%
€3 275
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 118,7 m²
€343 280
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
vsAlliku küla mediaan (kõik ehitusaastad)
+5,2%
Kauri tee 12 (Alliku küla, Saue) on 2015. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 945–3 275 (keskmiselt €3 110). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 1 | 85,3 m² | €3 110 | €251 000 – €279 000 (mediaanpind 85,3 m²) |
| 4-toaline | 4 | 113,3–124,0 m² | €3 110 | €334 000 – €371 000 (mediaanpind 113,3 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kauri tee 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kauri tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kauri peatus (271 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (949 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Möldre kolmnurgas (1449 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Möldre Kool (1112 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Kotka Lasteaed (493 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (< 10 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kauri peatus 271 m · Lumekannikese peatus 442 m · Kotka lasteaed peatus 464 m
Toidupoed
Rimi 949 m
Pargid ja rohealad
Möldre kolmnurgas 1449 m
Koolid
Möldre Kool 1112 m
Lasteaiad
Kotka Lasteaed 493 m
Radoon pinnases
Madal · < 10 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Alliku küla, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Alliku küla · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Saue vald)
Alliku küla (2011-2015)
Saue vald (2011-2015)
Maht (tk)
€3 110 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Alliku küla €/m² | Saue vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Alliku küla 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Alliku küla (€/m²) | Saue vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2015 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); laudis |
| Küttesüsteem | lokaalküte; kohtküte |
| Kinnistu pindala | 2 810 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 120263826 |
| Katastritunnus | 72701:001:1443 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil Kauri tee 12?
Estiq mudeli baastase aadressil Kauri tee 12 on €3 110/m² (vahemik €2 945–3 275/m², ±5,3%). See on +5,2% võrreldes Alliku küla kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 955/m²).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kauri tee 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kauri tee 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kauri tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kauri peatus (271 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (949 m, 13 min jalgsi); lähim park või roheala: Möldre kolmnurgas (1449 m, 19 min jalgsi); lähim kool: Möldre Kool (1112 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Kotka Lasteaed (493 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kauri tee 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (< 10 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kauri tee 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Alliku küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →