Alliku küla, Saue · Kerrostalo
Kauri tee 12, Saue
Rakennettu 2015 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 120263826 · Kiinteistötunnus 72701:001:1443
Kauri tee 12 (Alliku küla, Saue) on vuonna 2015 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 945–3 275 (keskimäärin €3 110, 30.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€3 110 /m²
€2 945
vaihteluväli ±5,3%
€3 275
Tyypillinen asunto · 118,7 m²
€343 280
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
B arvioitu
vsAlliku küla mediaani (kaikki vuodet)
+5,2%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 30.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 1 | 85,3 m² | €3 110 | €251 000 – €279 000 (mediaanipinta-ala 85,3 m²) |
| 4h | 4 | 113,3–124,0 m² | €3 110 | €334 000 – €371 000 (mediaanipinta-ala 113,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kauri tee 12
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kauri tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kauri pysäkki (274 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (935 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Möldre kolmnurgas (1432 m, 19 min kävellen); lähin koulu: Möldre Kool (1104 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Kotka Lasteaed (510 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 4 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (< 10 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kauri pysäkki 274 m · Lumekannikese pysäkki 439 m · Kotka lasteaed pysäkki 481 m
Ruokakaupat
Rimi 935 m
Puistot ja viheralueet
Möldre kolmnurgas 1432 m
Koulut
Möldre Kool 1104 m
Päiväkodit
Kotka Lasteaed 510 m
Radon maaperässä
Matala · < 10 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Alliku küla, rakennusvuosi 2011-2015
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Alliku küla · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Saue (kunta))
Alliku küla (2011-2015)
Saue (kunta) (2011-2015)
Kauppojen määrä
€3 110 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Alliku küla €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Alliku küla 2011-2015 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Alliku küla (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 927 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.); laudoitus |
| Lämmitys | paikallislämmitys; kohdelämmitys |
| Tontti | 2 810 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 120263826 |
| Kiinteistötunnus | 72701:001:1443 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kauri tee 12?
30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kauri tee 12 on €3 110/m² (vaihteluväli €2 945–3 275/m², ±5,3 %). Ero alueen Alliku küla kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 955/m²) on +5,2 %.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kauri tee 12 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 30.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kauri tee 12 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kauri tee 12 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kauri pysäkki (274 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (935 m, 12 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Möldre kolmnurgas (1432 m, 19 min kävellen); lähin koulu: Möldre Kool (1104 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Kotka Lasteaed (510 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kauri tee 12 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 4 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 7 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (< 10 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kauri tee 12?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Alliku küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →