Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Kaabli tn 17, Rae
Ehitatud 2001 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 116052369 · Kataster 65301:002:0179
Kaabli tn 17 (Peetri alevik, Rae) on 2001. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Kaabli tn 17 korteriühistu (registrikood 80515758). Peetri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
0 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaabli tn 17
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaabli tn 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõigu peatus (94 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (605 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuldala park (738 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (1211 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruheina Lasteaed (805 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 50 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 70% oli kahes parimas ja 10% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Mõigu peatus 94 m · Kaabli peatus 403 m · Mõigu peatus 449 m
Toidupoed
Peetri Selver 605 m
Pargid ja rohealad
Kuldala park 738 m
Koolid
Peetri Lasteaed-Põhikool 1211 m
Lasteaiad
Aruheina Lasteaed 805 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kaabli tn 17 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 983
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 2001-2010 ehitusaasta
-2,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (2001-2010)
Rae vald (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 836 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 tk |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 847 | – | – |
Peetri alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -2,7% (võrdluseks Rae vald -3,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 15–23 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 tk |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 847 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2001 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116052369 |
| Katastritunnus | 65301:002:0179 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Peetri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Peetri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Kaabli tn 17 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Peetri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaabli tn 17?
Korteriühistu (reg. kood 80515758) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaabli tn 17 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaabli tn 17 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaabli tn 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõigu peatus (94 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (605 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuldala park (738 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (1211 m, 16 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruheina Lasteaed (805 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kaabli tn 17 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 50 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 70% oli kahes parimas ja 10% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaabli tn 17?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Kaabli tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: