Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Juhtme tn 26, Rae
Ehitatud 1988 · 3 korrust · 35 korterit · EHR 116018526 · Kataster 65301:002:0163
Juhtme tn 26 (Peetri alevik, Rae) on 1988. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 35 korterit. Maja haldab Juhtme tn 26 korteriühistu (registrikood 80130716).
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 22 | 32,0–34,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 7 | 35,8–86,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 64,0–94,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 92,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
35 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Juhtme tn 26
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Juhtme tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõigu peatus (300 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (472 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuldala park (718 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (989 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruheina Lasteaed (676 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 50 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Mõigu peatus 300 m · Oomi peatus 377 m · Mõigu peatus 458 m
Toidupoed
Peetri Selver 472 m · Coop 1038 m
Pargid ja rohealad
Kuldala park 718 m
Koolid
Peetri Lasteaed-Põhikool 989 m
Lasteaiad
Aruheina Lasteaed 676 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 989 m · Peetri Lasteaed 1067 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Juhtme tn 26 · 35 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€118
Remondifondi jääk
€8 107
Raha kontodel
€16 921
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (1971-1990)
Rae vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 940 | 9 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 032 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 100 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 968 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 374 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 043 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 271 | 2 tk |
Peetri alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Rae vald +8,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 940 | 9 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 032 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 100 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 968 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €2 374 | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 043 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 271 | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1988 |
| Korterite arv hoones | 35 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116018526 |
| Katastritunnus | 65301:002:0163 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Juhtme tn 26?
Korteriühistu (reg. kood 80130716) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 35 korterit, remondifondi jääk €8 107, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €118.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Juhtme tn 26 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Juhtme tn 26 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Juhtme tn 26 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõigu peatus (300 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Selver (472 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kuldala park (718 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (989 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Aruheina Lasteaed (676 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Juhtme tn 26 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 50 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Juhtme tn 26?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Juhtme tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: