Peetri (taajama), Rae · Kerrostalo
Juhtme tn 26, Rae
Rakennettu 1988 · 3 krs · 35 asuntoa · EHR 116018526 · Kiinteistötunnus 65301:002:0163
Juhtme tn 26 (Peetri (taajama), Rae) on vuonna 1988 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 35 asuntoa. Taloa hallinnoi Juhtme tn 26 taloyhtiö (rekisterikoodi 80130716).
Alueen vertailutaso – Peetri (taajama)
€3 038 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 32,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 07.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 22 | 32,0–34,1 m² | — | — |
| 2h | 7 | 35,8–86,7 m² | — | — |
| 3h | 5 | 64,0–94,9 m² | — | — |
| 4h | 1 | 92,8 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
35 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Juhtme tn 26
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Juhtme tn 26 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mõigu pysäkki (300 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Peetri Selver (472 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kuldala park (718 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Peetri Lasteaed-Põhikool (989 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Aruheina Lasteaed (676 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 50 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Mõigu pysäkki 300 m · Oomi pysäkki 377 m · Mõigu pysäkki 458 m
Ruokakaupat
Peetri Selver 472 m · Coop 1038 m
Puistot ja viheralueet
Kuldala park 718 m
Koulut
Peetri Lasteaed-Põhikool 989 m
Päiväkodit
Aruheina Lasteaed 676 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 989 m · Peetri Lasteaed 1067 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Juhtme tn 26 · 35 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€118
Korjausrahaston saldo
€8 107
Rahat tileillä
€16 921
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Peetri (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Peetri (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Rae (kunta))
Peetri (taajama) (1971-1990)
Rae (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Peetri (taajama) €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 940 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 032 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 100 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 968 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 374 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 043 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 271 | 2 kauppaa |
Alueen Peetri (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Rae (kunta) +8,1%), kauppoja noin 1–2 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Peetri (taajama) (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €1 940 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 032 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 100 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 968 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 374 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 043 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 271 | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Asuntoja talossa | 35 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116018526 |
| Kiinteistötunnus | 65301:002:0163 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Juhtme tn 26?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80130716): 35 asuntoa, korjausrahaston saldo €8 107, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €118.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Juhtme tn 26 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 07.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Juhtme tn 26 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Juhtme tn 26 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Mõigu pysäkki (300 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Peetri Selver (472 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kuldala park (718 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Peetri Lasteaed-Põhikool (989 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Aruheina Lasteaed (676 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Juhtme tn 26 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 50 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 72 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Juhtme tn 26?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Peetri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Juhtme tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Peetri (taajama):