Rae küla, Rae · Korterelamu
Graniidi tee 23/6, Rae
Ehitatud 2026 · 3 korrust · 16 korterit · EHR 121376699 · Kataster 65301:002:1249
Korterite mudelipõhine hinnatase
€4 275 /m²
€3 912
vahemik ±8,5%
€4 638
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 11.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 40,6 m²
€173 565
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 19.11.2024 · 2411583/05404
vsRae küla mediaan (kõik ehitusaastad)
+35,7%
Graniidi tee 23/6 (Rae küla, Rae) on 2026. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 912–4 638 (keskmiselt €4 275). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 39,3–52,0 m² | €4 275 | €159 000 – €188 000 (mediaanpind 40,6 m²) |
| 3-toaline | 6 | 63,8–69,1 m² | €4 275 | €262 000 – €310 000 (mediaanpind 66,9 m²) |
| 4-toaline | 3 | 70,5–70,6 m² | €4 275 | €276 000 – €327 000 (mediaanpind 70,5 m²) |
| 5+ toaline | 1 | 91,6 m² | €4 275 | €358 000 – €425 000 (mediaanpind 91,6 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Graniidi tee 23/6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Graniidi tee 23/6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Loopera peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (1367 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Assaku Lasteaed (1062 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Loopera peatus 353 m · Jaani peatus 459 m · Tammi peatus 552 m
Toidupoed
Rimi Super 1367 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Assaku Lasteaed 1062 m
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Rae küla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rae küla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Rae küla (2021 ...)
Maht (tk)
€4 275 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rae küla €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Rae küla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Rae küla (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2026 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 23 376 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 121376699 |
| Katastritunnus | 65301:002:1249 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil Graniidi tee 23/6?
Estiq mudeli baastase aadressil Graniidi tee 23/6 on €4 275/m² (vahemik €3 912–4 638/m², ±8,5%). See on +35,7% võrreldes Rae küla kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 150/m²).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Graniidi tee 23/6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 11.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Graniidi tee 23/6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Graniidi tee 23/6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Loopera peatus (353 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (1367 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Assaku Lasteaed (1062 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Graniidi tee 23/6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: madal). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Graniidi tee 23/6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rae küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Graniidi tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Rae küla: