Rae küla, Rae · Kerrostalo
Graniidi tee 23/6, Rae
Rakennettu 2026 · 3 krs · 16 asuntoa · EHR 121376699 · Kiinteistötunnus 65301:002:1249
Graniidi tee 23/6 (Rae küla, Rae) on vuonna 2026 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 16 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 912–4 638 (keskimäärin €4 275, 11.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€4 275 /m²
€3 912
vaihteluväli ±8,5%
€4 638
Tyypillinen asunto · 40,6 m²
€173 565
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 19.11.2024 · 2411583/05404
vsRae küla mediaani (kaikki vuodet)
+35,7%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 11.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 39,3–52,0 m² | €4 275 | €159 000 – €188 000 (mediaanipinta-ala 40,6 m²) |
| 3h | 6 | 63,8–69,1 m² | €4 275 | €262 000 – €310 000 (mediaanipinta-ala 66,9 m²) |
| 4h | 3 | 70,5–70,6 m² | €4 275 | €276 000 – €327 000 (mediaanipinta-ala 70,5 m²) |
| 5+ h | 1 | 91,6 m² | €4 275 | €358 000 – €425 000 (mediaanipinta-ala 91,6 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
16 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Graniidi tee 23/6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Graniidi tee 23/6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Loopera pysäkki (353 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (1367 m, 18 min kävellen); lähin päiväkoti: Assaku Lasteaed (1062 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 2 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: matala). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Loopera pysäkki 353 m · Jaani pysäkki 459 m · Tammi pysäkki 552 m
Ruokakaupat
Rimi Super 1367 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Assaku Lasteaed 1062 m
Radon maaperässä
Korkea · 100–150 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 3 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Rae küla, rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rae küla · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Rae (kunta))
Rae küla (2021 ...)
Kauppojen määrä
€4 275 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rae küla €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Rae küla 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Rae küla (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
7/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Asuntoja talossa | 16 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.) |
| Lämmitys | |
| Tontti | 23 376 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 121376699 |
| Kiinteistötunnus | 65301:002:1249 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Mitä asunnot maksavat kohteessa Graniidi tee 23/6?
11.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Graniidi tee 23/6 on €4 275/m² (vaihteluväli €3 912–4 638/m², ±8,5 %). Ero alueen Rae küla kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 150/m²) on +35,7 %.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Graniidi tee 23/6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 11.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Graniidi tee 23/6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Graniidi tee 23/6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Loopera pysäkki (353 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (1367 m, 18 min kävellen); lähin päiväkoti: Assaku Lasteaed (1062 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Graniidi tee 23/6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 2 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: matala). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 56 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (100–150 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Graniidi tee 23/6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rae küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Graniidi tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Rae küla: