Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Allika tee 2, Rae
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 0 korterit · EHR 120874081 · Kataster 65301:001:3241
Allika tee 2 (Peetri alevik, Rae) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja. Maja haldab Allika tee 2 korteriühistu (registrikood 80565437). Peetri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 08.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
0 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Allika tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Allika tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Annuse peatus (221 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (889 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (1015 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (671 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Lasteaed (1040 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Annuse peatus 221 m · Krati peatus 298 m · Nurme peatus 319 m
Toidupoed
Rimi Super 889 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 1015 m
Koolid
Järveküla Kool 671 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 1110 m · Kindluse Kool 1287 m
Lasteaiad
Peetri Lasteaed 1040 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 1110 m · Järveküla lasteaed - Järveküla maja 1144 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Allika tee 2 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€514
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 612
Pangalaenud
€50
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (2016-2020)
Rae vald (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 530 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 276 | €3 209 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €3 463 | €3 348 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €3 698 | €3 370 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €3 584 | €3 451 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €3 678 | €3 235 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €3 342 | €3 285 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 530 | €3 319 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 495 | – | – |
Peetri alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Rae vald -1,5%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–14 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 276 | €3 209 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €3 463 | €3 348 | 13 tk |
| 2025 Q3 | €3 698 | €3 370 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €3 584 | €3 451 | 13 tk |
| 2026 Q1 | €3 678 | €3 235 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €3 342 | €3 285 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 530 | €3 319 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 495 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120874081 |
| Katastritunnus | 65301:001:3241 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Peetri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Peetri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Allika tee 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Peetri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Allika tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80565437) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €50, tüüpilise korteri kuukulu ca €514.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Allika tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 08.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Allika tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Allika tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Annuse peatus (221 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (889 m, 12 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (1015 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (671 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Peetri Lasteaed (1040 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Allika tee 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 89% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Allika tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Allika tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: