Pärnu · Korterelamu
Tallinna mnt 57/2, Pärnu
Ehitatud 2007 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 120268889 · Kataster 62507:039:2240
Tallinna mnt 57/2 (Pärnu) on 2007. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Tallinna mnt 57 korteriühistu (registrikood 80241999). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 344–1 810 (keskmiselt €1 577, seisuga 08.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 62 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€1 577 /m²
€1 344
vahemik ±14,8%
€1 810
Tüüpiline korter · 43,0 m²
€67 811
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 08.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.04.2019: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 42,8–55,4 m² | €1 577 | €58 000 – €78 000 (mediaanpind 43,0 m²) |
| 3-toaline | 5 | 55,5–67,8 m² | €1 577 | €85 000 – €114 000 (mediaanpind 63,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 57/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 57/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rohu peatus (56 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kaevu Toidukaubad (564 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ülejõe park (309 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Ülejõe Põhikool (149 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Vana-Sauga Lasteaed - Kadri maja (134 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 18 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 28% oli kahes parimas ja 52% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Rohu peatus 56 m · Rohu peatus 142 m · Piiri peatus 179 m
Toidupoed
Kaevu Toidukaubad 564 m · Härma mini-Rimi 674 m · Rimi Mini 689 m
Pargid ja rohealad
Ülejõe park 309 m · Noorteväljaku park 621 m · Pärlimõisa tammepark 857 m
Koolid
Pärnu Ülejõe Põhikool 149 m · Pärnu Vabakool 655 m · Pärnu Rääma Põhikool 1146 m
Lasteaiad
Pärnu Vana-Sauga Lasteaed - Kadri maja 134 m · Pärnu Ülejõe Lasteaed 638 m · Pärnu Lasteaed Trall 672 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tallinna mnt 57 · 18 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€171
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€4 879
Pangalaenud
€11 900
Ühistu aruanne hõlmab 18 korterit, majaregistris on sellel aadressil 10; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+5,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (2001-2010)
Pärnu linn (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 495 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 345 | €2 345 | 20 tk |
| 2025 Q1 | €2 165 | €2 165 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 691 | €2 691 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 368 | €2 368 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €2 290 | €2 290 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 393 | €2 393 | 13 tk |
| 2026 Q2 | €2 694 | €2 694 | 16 tk |
| 2026 Q3 | €2 495 | €2 495 | 17 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 559 | – | – |
Kuna Ülejõe asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (+5,4% a/a, võrdluseks Pärnu linn +5,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 13–22 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 345 | €2 345 | 20 tk |
| 2025 Q1 | €2 165 | €2 165 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 691 | €2 691 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 368 | €2 368 | 20 tk |
| 2025 Q4 | €2 290 | €2 290 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 393 | €2 393 | 13 tk |
| 2026 Q2 | €2 694 | €2 694 | 16 tk |
| 2026 Q3 | €2 495 | €2 495 | 17 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 559 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms); tellis |
| Küttesüsteem | kohtküte |
| Kinnistu pindala | 2 161 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 120268889 |
| Katastritunnus | 62507:039:2240 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Tallinna mnt 57/2?
Seisuga 08.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Tallinna mnt 57/2 €1 577/m² (vahemik €1 344–1 810/m², ±14,8%).
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 62 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Tallinna mnt 57/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 62 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tallinna mnt 57/2?
Korteriühistu (reg. kood 80241999) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €11 900, tüüpilise korteri kuukulu ca €171.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 57/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 08.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 57/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 57/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rohu peatus (56 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Kaevu Toidukaubad (564 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ülejõe park (309 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Ülejõe Põhikool (149 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Vana-Sauga Lasteaed - Kadri maja (134 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tallinna mnt 57/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 18 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 28% oli kahes parimas ja 52% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 57/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Tallinna mnt: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €1 545/m² · ehitatud 1999–2007
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tallinna mnt 18/2 | 1999 | €1 512 | ~€61 538 | D ~ | – | – | – |
| Tallinna mnt 57/2 · see maja | 2007 | €1 577 | ~€77 588 | C ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: