Ahtme, Kohtla Järve · Korterelamu
Iidla põik 3, Kohtla Järve
Ehitatud 1939 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 102011364 · Kataster 32205:001:0001
Piirkonna võrdlustase – Ahtme
€259 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 31,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Iidla põik 3 (Ahtme, Kohtla Järve) on 1939. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Iidla põik 3 korteriühistu (registrikood 80029354).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 31,2–32,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 47,5–48,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 60,7–61,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Iidla põik 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Iidla põik 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iidla peatus (179 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Põhi pood (418 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (317 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (282 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill (181 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 19 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 34% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Iidla peatus 179 m · Ahtme kaubakeskus peatus 398 m · Maleva peatus 446 m
Toidupoed
Põhi pood 418 m · Grossi Toidukaubad 462 m · Astar 510 m
Pargid ja rohealad
Broadway 317 m · Kohtla-Järve 100 tamme park 943 m
Koolid
Kohtla-Järve Iidla Põhikool 282 m · Ahtme Kool 988 m
Lasteaiad
Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill 181 m · Kohtla-Järve lasteaed Tareke 233 m · Kohtla-Järve Lasteaed Tuhkatriinu 655 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Iidla põik 3 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€109
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 622
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ahtme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ahtme linnaosa · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Kohtla Järve)
Ahtme (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ahtme €/m² | Kohtla Järve €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Ahtme linnaosa <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Ahtme (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102011364 |
| Katastritunnus | 32205:001:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Iidla põik 3?
Korteriühistu (reg. kood 80029354) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €109.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Iidla põik 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Iidla põik 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Iidla põik 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Iidla peatus (179 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Põhi pood (418 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Broadway (317 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kohtla-Järve Iidla Põhikool (282 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill (181 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Iidla põik 3 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 19 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 34% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Iidla põik 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ahtme. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →