Ahtme, Kohtla Järve · Многоквартирный дом
Iidla põik 3, Kohtla Järve — данные дома и оценка квартир
Построен в 1939 · 5 эт. · 30 кв. · EHR 102011364 · Кадастр 32205:001:0001
Iidla põik 3 (Ahtme, Kohtla Järve) — 5-этажный многоквартирный дом 1939 года постройки, 30 квартир. Домом управляет Iidla põik 3 (товарищество), рег. код 80029354.
Ориентир по району – Ahtme
€259 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 31,7 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 10 | 31,2–32,0 m² | — | — |
| 2-комн. | 10 | 47,5–48,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 10 | 60,7–61,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
30 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Iidla põik 3
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Iidla põik 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Iidla остановка (179 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Põhi pood (418 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Broadway (317 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohtla-Järve Iidla Põhikool (282 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill (181 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 19 событий (уровень: умеренный). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 48% в двух лучших классах и 34% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Iidla остановка 179 m · Ahtme kaubakeskus остановка 398 m · Maleva остановка 446 m
Продуктовые магазины
Põhi pood 418 m · Grossi Toidukaubad 462 m · Astar 510 m
Парки и зелёные зоны
Broadway 317 m · Kohtla-Järve 100 tamme park 943 m
Школы
Kohtla-Järve Iidla Põhikool 282 m · Ahtme Kool 988 m
Детские сады
Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill 181 m · Kohtla-Järve lasteaed Tareke 233 m · Kohtla-Järve Lasteaed Tuhkatriinu 655 m
Радон в грунте
высокий · 50–100 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Iidla põik 3 · 30 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€109
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€2 622
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: район Ahtme, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: район Ahtme · <1939 г. постройки (для сравнения Kohtla Järve)
Ahtme (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | Ahtme €/m² | Kohtla Järve €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне район Ahtme за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | Ahtme (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1939 |
| Квартир в доме | 30 |
| Этажность / лифты | 5 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102011364 |
| Кадастровый номер | 32205:001:0001 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Iidla põik 3?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80029354): 30 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €109.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Iidla põik 3?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Iidla põik 3?
Рядом с Iidla põik 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Iidla остановка (179 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Põhi pood (418 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Broadway (317 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohtla-Järve Iidla Põhikool (282 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohtla-Järve Lasteaed Rukkilill (181 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Iidla põik 3: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 19 событий (уровень: умеренный). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 48% в двух лучших классах и 34% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Iidla põik 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Ahtme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →