Tänava korteriühistud · Viimsi alevik · Viimsi vald
Roosi tee, Viimsi alevik: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 2 korteriühistut (3 maja aadressi, 84 korterit); omanike kulude mediaan on 3,53 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 284 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 3,53€/m² kuus · n = 2
- Laen / andmetega ühistud
- 1/2107 977 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 78mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Roosi tee (Viimsi alevik): 2 korteriühistut, 3 maja aadressi ja 84 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 3,53 €/m² kuus (n = 2).
- Remondifondi jäägi mediaan: 11,8 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Roosi tee, Viimsi alevik – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/viimsi-vald/roosi-tee
Korteriühistud tänaval Roosi tee (2)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roosi tee 2 | 81 Tugev | 60 | 2,12 | pole | 9,4 | 36 068 € | 2025 |
| Roosi tee 4 | 74 Hea | 24 | 4,94 | 107 977 € | 14,1 | 16 619 € | 2025 |
| Roosi tee 6 ühistu registreeritud aadressil Roosi tee 4 | 74 Hea | 24 | 4,94 | 107 977 € | 14,1 | 16 619 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Roosi tee | 2 | 3,53n = 2 | 1,58n = 2 | 11,8n = 2 | 50 %n = 2 |
| Viimsi alevik | 31 | 3,06n = 25 | 1,00n = 30 | 5,7n = 31 | 35 %n = 31 |
| Viimsi vald | 143 | 2,88n = 103 | 0,75n = 126 | 4,2n = 133 | 17 %n = 143 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,12 €/m² (Roosi tee 2) kuni 4,94 €/m² (Roosi tee 4).
- Remondifondi jääk on 9,4 €/m² (Roosi tee 2) kuni 14,1 €/m² (Roosi tee 4).
- Laenu on 1 ühistul 2-st, kokku 107 977 €. Suurim laen korteri kohta on Roosi tee 4: 107 977 € ehk umbes 4 499 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 81 (Roosi tee 2), madalaim 74 (Roosi tee 4). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Viimsi alevik
- Aiandi tee · 6 ühistu(t)
- Jasmiini tee · 5 ühistu(t)
- Pargi põik · 3 ühistu(t)
- Pargi tee · 3 ühistu(t)
- Hüatsindi tee · 2 ühistu(t)
- Karulaugu tee · 2 ühistu(t)
- Mooni tee · 2 ühistu(t)
- Nelgi põik · 2 ühistu(t)
- Nelgi tee · 2 ühistu(t)
- Astri tee · 1 ühistu(t)
- Kannikese tee · 1 ühistu(t)
- Mõisa tee · 1 ühistu(t)
- Nartsissi tee · 1 ühistu(t)
- Suur-Sepa tee · 1 ühistu(t)
- Vehema tee · 1 ühistu(t)
- Viimsi vald, Viimsi alevik, Suur-Sepa tee · 1 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 2 ühistut; koondnäitajate valimis 2. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 2 teadaolevat jääki, sh 0 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Roosi tee
Mitu korteriühistut on tänaval Roosi tee?
Estiqi andmetes on 2 korteriühistut (3 maja aadressi, kokku 84 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Roosi tee?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 3,53 €/m² kuus (2 ühistut), Viimsi vald mediaan 2,88 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.