Tänava korteriühistud · Rahinge küla · Tartu linn
Ilmatsalu tee, Rahinge küla: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 4 korteriühistut (4 maja aadressi, 48 korterit); omanike kulude mediaan on 3,59 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 448 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 3,59€/m² kuus · n = 4
- Laen / andmetega ühistud
- 4/4308 179 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 71mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Ilmatsalu tee (Rahinge küla): 4 korteriühistut, 4 maja aadressi ja 48 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 3,59 €/m² kuus (n = 4).
- Remondifondi jäägi mediaan: 14,0 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Ilmatsalu tee, Rahinge küla – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tartu/ilmatsalu-tee
Korteriühistud tänaval Ilmatsalu tee (4)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ilmatsalu tee 37 | 80 Tugev | 12 | 3,79 | 58 673 € | 4,1 | 6 051 € | 2025 |
| Ilmatsalu tee 41 | 60 Hea | 12 | 3,37 | 44 645 € | 16,9 | 8 451 € | 2025 |
| Ilmatsalu tee 47 | 72 Hea | 12 | 4,01 | 131 150 € | 23,5 | 13 633 € | 2025 |
| Ilmatsalu tee 49 | 71 Hea | 12 | 3,38 | 73 711 € | 11,2 | 8 021 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Ilmatsalu tee | 4 | 3,59n = 4 | 1,51n = 4 | 14,0n = 4 | 100 %n = 4 |
| Rahinge küla | 7 | 3,59n = 6 | 1,43n = 6 | 11,2n = 7 | 71 %n = 7 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 3,37 €/m² (Ilmatsalu tee 41) kuni 4,01 €/m² (Ilmatsalu tee 47).
- Remondifondi jääk on 4,1 €/m² (Ilmatsalu tee 37) kuni 23,5 €/m² (Ilmatsalu tee 47).
- Laenu on 4 ühistul 4-st, kokku 308 179 €. Suurim laen korteri kohta on Ilmatsalu tee 47: 131 150 € ehk umbes 10 929 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 80 (Ilmatsalu tee 37), madalaim 60 (Ilmatsalu tee 41). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Rahinge küla
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 4 ühistut; koondnäitajate valimis 4. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 4 teadaolevat jääki, sh 0 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Ilmatsalu tee
Mitu korteriühistut on tänaval Ilmatsalu tee?
Estiqi andmetes on 4 korteriühistut (4 maja aadressi, kokku 48 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Ilmatsalu tee?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 3,59 €/m² kuus (4 ühistut), Tartu mediaan 2,53 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.