Jaama tn 4, Tori — данные дома и оценка квартир
Jaama tn 4 (Sindi, Tori) — 3-этажный многоквартирный дом 1960 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Jaama tn 4 (товарищество), рег. код 80431642. В районе Sindi за последние четыре завершённых квартала совершено 18 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 32,8–36,2 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 51,2–52,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 66,6–67,3 m² | — | — |
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Jaama tn 4
Детали, источники и ограничения
Рядом с Jaama tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Sindi остановка (221 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Sindi Konsum (120 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lastepark (130 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Sindi Gümnaasium (415 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Sindi Lasteaed (211 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 69% в двух лучших классах и 9% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: Sindi, 1940-1970 г. постройки
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Sindi €/m² | волость Tori €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €486 | – | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €1 136 | – | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €297 | – | 7 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Sindi (€/m²) | волость Tori (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €486 | – | 6 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €1 136 | – | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €297 | – | 7 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1960 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103021841 |
| Кадастровый номер | 74101:001:0251 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Jaama tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Sindi. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Jaama tn: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €1 398/m² · построены 1970–1999 · медиана расходов товарищества 3,84 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jaama tn 2 | 1970 | €1 641 | ~€71 876 | B | 5,07 | ≈ €171 | Отчёт КУ 2025 → |
| Jaama tn 5 | 1999 | €1 154 | ~€47 776 | D ~ | 2,61 | ≈ €106 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Sindi: