Püü tn 6/1, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Püü tn 6/1 (Kristiine, Таллинн) — 3-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Püü tn 6 (товарищество), рег. код 80515310. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €4 140–4 998 (в среднем €4 569, на 08.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Lilleküla за последние четыре завершённых квартала совершено 30 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 2 | 168,1–175,5 m² | €4 569 | €696 000 – €840 000 (медианная площадь 168,1 m²) |
| 5+ комн. | 4 | 174,8–176,1 m² | €4 569 | €727 000 – €877 000 (медианная площадь 175,5 m²) |
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Püü tn 6/1
Детали, источники и ограничения
Рядом с Püü tn 6/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Räägu остановка (189 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Lidl (543 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Räägu park (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Lilleküla Gümnaasium (225 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Kristiine Lasteaed (497 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 10 событий (уровень: умеренный). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 66% в двух лучших классах и 11% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 60 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: микрорайон Lilleküla, 2016-2020 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 615 | 4 сделок |
| 2025 Q2 | €4 098 | €4 077 | 8 сделок |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €4 002 | €3 867 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | €3 816 | €3 757 | 6 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | €4 406 | €4 297 | 8 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €4 458 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 сделок |
| 2025 Q1 | – | €3 615 | 4 сделок |
| 2025 Q2 | €4 098 | €4 077 | 8 сделок |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 сделок |
| 2025 Q4 | €4 002 | €3 867 | 8 сделок |
| 2026 Q1 | €3 816 | €3 757 | 6 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | €4 406 | €4 297 | 8 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €4 458 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120222158 |
| Кадастровый номер | 78407:701:1120 |
Частые вопросы
8
Чем мы можем помочь по адресу Püü tn 6/1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Kristiine. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Püü tn: жилые дома и расходы товариществ
7 домов · медиана €3 922/m² · построены 1946–2020 · медиана расходов товарищества 0,64 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Püü tn 4 | 2016 | €3 922 | ~€455 481 | C | 0,64 | ≈ €73 | Отчёт КУ 2025 → |
| Puu tn 5 | 1946 | €3 206 | ~€370 076 | E ~ | – | – | – |
| Püü tn 6/1 · этот дом | 2020 | €4 569 | ~€727 686 | A ~ | – | – | – |
| Püü tn 6/2 | 2016 | €3 922 | ~€490 487 | B ~ | – | – | – |
| Püü tn 8/1 | 2011 | €3 922 | ~€588 733 | B | – | – | – |
| Püü tn 8/2 | 2011 | €3 922 | ~€588 733 | B ~ | – | – | – |
| Puu tn 9 | 1946 | €3 206 | ~€161 903 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Kristiine: