Pärnade pst 26, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Pärnade pst 26 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1988 года постройки, 4 квартиры. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 236–2 772 (в среднем €2 504, на 10.11.2026). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Pääsküla за последние четыре завершённых квартала совершено 31 сделка с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 4 | 48,8–50,2 m² | €2 504 | €109 000 – €135 000 (медианная площадь 48,8 m²) |
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Pärnade pst 26
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pärnade pst 26 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Laagri остановка (230 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (334 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Teemandi park (828 м, 11 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Riigigümnaasium (680 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lasteaed Kaseke (397 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 270 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 74% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: микрорайон Pääsküla, 1971-1990 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 336 | 30 сделок |
| 2025 Q1 | €2 592 | €2 204 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | €2 208 | €2 397 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €2 204 | €2 263 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 515 | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 277 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €3 176 | €2 676 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €2 041 | €2 404 | 14 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 074 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 336 | 30 сделок |
| 2025 Q1 | €2 592 | €2 204 | 5 сделок |
| 2025 Q2 | €2 208 | €2 397 | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €2 204 | €2 263 | 6 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 515 | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 277 | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €3 176 | €2 676 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €2 041 | €2 404 | 14 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 074 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1988 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101004369 |
| Кадастровый номер | 78404:410:1780 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Pärnade pst 26?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Pärnade pst: жилые дома и расходы товариществ
8 домов · медиана €2 568/m² · построены 1960–1988 · медиана расходов товарищества 1,60 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pärnade pst 1 | 1966 | €2 568 | ~€110 936 | E ~ | 0,84 | ≈ €41 | Отчёт КУ 2025 → |
| Pärnade pst 14 | 1960 | €2 568 | ~€128 400 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 20 | 1961 | €2 568 | ~€128 657 | G | 2,36 | ≈ €126 | Отчёт КУ 2024 → |
| Pärnade pst 22 | 1961 | €2 568 | ~€130 979 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 24 | 1961 | €2 568 | ~€132 321 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 26 · этот дом | 1988 | €2 504 | ~€129 018 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 28 | 1988 | €2 851 | ~€147 510 | E ~ | – | – | – |
| Pärnade pst 30 | 1988 | €2 504 | ~€130 065 | E ~ | – | – | – |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: