Lootuse pst 59, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€2 690) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€113 324) — собственная модельная оценка этого типа (около €2 812/м² × 40,3 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
Lootuse pst 59 (Nõmme, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1935 года постройки, 7 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 402–2 978 (в среднем €2 690). Это не заключение лицензированного оценщика. В районе Nõmme за последние четыре завершённых квартала совершено 21 сделка с квартирами в домах той же эпохи.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 4 | 37,8–42,9 m² | €2 690 | €91 000 – €113 000 (медианная площадь 37,9 m²) |
| 3-комн. | 3 | 51,5–59,4 m² | €2 690 | €124 000 – €154 000 (медианная площадь 51,6 m²) |
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Lootuse pst 59
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lootuse pst 59 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Nurme остановка (389 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Valdeku Selver ABC (620 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Valdeku park (291 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Tallinna Rahumäe Põhikool (815 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Lasteaed Kraavikrõll (979 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 1 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 70% в двух лучших классах и 8% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Nõmme, <1939 г. постройки
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 сделок |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 сделок |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 сделок |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 сделок |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €3 426 | – | – |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 сделок |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 сделок |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 сделок |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 сделок |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 сделок |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 сделок |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 сделок |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €3 426 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1935 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 101006123 |
| Кадастровый номер | 78404:401:3451 |
Частые вопросы
7
Чем мы можем помочь по адресу Lootuse pst 59?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Nõmme. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Lootuse pst: жилые дома и расходы товариществ
8 домов · медиана €2 690/m² · построены 1928–1972 · медиана расходов товарищества 4,00 €/m²/мес (1 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lootuse pst 9 | 1946 | €2 491 | ~€116 094 | E ~ | – | – | – |
| Lootuse pst 21 | 1961 | €2 574 | ~€156 309 | E ~ | – | – | – |
| Lootuse pst 30 | 1938 | €2 690 | ~€179 002 | E ~ | – | – | – |
| Lootuse pst 35 | 1946 | €2 690 | ~€138 350 | E ~ | – | – | – |
| Lootuse pst 59 · этот дом | 1935 | €2 690 | ~€113 324 | D | – | – | – |
| Lootuse pst 62a | 1928 | €3 086 | ~€148 464 | D | – | – | – |
| Lootuse pst 102 | 1931 | €3 069 | ~€307 800 | E ~ | – | – | – |
| Lootuse pst 117 | 1972 | €2 696 | ~€163 814 | C | 4,00 | ≈ €267 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Nõmme: