Lauri tee 2/1, Tallinn — данные дома и оценка квартир
Lauri tee 2/1 (Pirita, Таллинн) — 2-этажный многоквартирный дом 1978 года постройки, 10 квартир. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 458–3 072 (в среднем €2 765, на 30.10.2026). Это не заключение лицензированного оценщика.
Найдите свою квартиру
10 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Lauri tee 2/1
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lauri tee 2/1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mähe tee остановка (312 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Kauplus "Sinu pood" (493 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Padriku aed (526 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Merivälja Kool (1224 м, 16 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tallinna Padriku Lasteaed (449 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 6 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 81% в двух лучших классах и 5% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Динамика цен и сделки: район Pirita, 1971-1990 г. постройки
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Pirita €/m² | Tallinn €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 231 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 263 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 304 | 680 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 333 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 414 | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 424 | 661 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 477 | 735 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Pirita (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 231 | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | €2 263 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | €2 304 | 680 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 333 | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | €2 414 | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | €2 424 | 661 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 477 | 735 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1978 |
| Квартир в доме | 10 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120228030 |
| Кадастровый номер | 78402:203:6030 |
Частые вопросы
5
Чем мы можем помочь по адресу Lauri tee 2/1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе район Pirita. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Lauri tee: жилые дома и расходы товариществ
3 домов · медиана €3 401/m² · построены 1978–2019 · медиана расходов товарищества 2,20 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lauri tee 2/1 · этот дом | 1978 | €2 765 | ~€138 250 | C | – | – | – |
| Lauri tee 7 | 2019 | €3 971 | ~€391 406 | B | 1,01 | ≈ €120 | Отчёт КУ 2025 → |
| Lauri tee 33 | 2001 | €3 401 | ~€268 625 | F | 3,38 | ≈ €292 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.
Другие улицы района Pirita: