посёлок Audru, Pärnu · Многоквартирный дом
Ääremetsa tee 12, Pärnu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2007 · 1 эт. · 0 кв. · EHR 120531593 · Кадастр 15904:003:1968
Ориентир по району – Pärnu
€1 989 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 09.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 10.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Ääremetsa tee 12 (посёлок Audru, Пярну) — 1-этажный многоквартирный дом 2007 года постройки. Домом управляет Ääremetsa tee 12 (товарищество), рег. код 80525840. В районе посёлок Audru за последние четыре завершённых квартала совершено 62 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Ääremetsa tee 12
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Ääremetsa tee 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mõisapargi остановка (260 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Audru pood (544 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Audru Lasteaed Männituka (759 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Mõisapargi остановка 260 m · Käreda остановка 499 m · Audru kirik остановка 540 m
Продуктовые магазины
Meie Audru pood 544 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Audru Lasteaed Männituka 759 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Ääremetsa tee 12 · 15 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Audru, 2001-2010 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
+5,4% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Audru · 2001-2010 г. постройки (для сравнения Pärnu)
посёлок Audru (2001-2010)
Число сделок
Прогноз модели
€2 619 /m²
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Audru €/m² | Pärnu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 165 | – | 16 сделок |
| 2025 Q2 | €2 691 | – | 22 сделок |
| 2025 Q3 | €2 368 | – | 20 сделок |
| 2025 Q4 | €2 290 | – | 16 сделок |
| 2026 Q1 | €2 393 | – | 13 сделок |
| 2026 Q2 | €2 694 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €2 495 | – | 17 сделок |
| 2026 Q4 | €2 619 | – | 6 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 653 | – | – |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне Audru osavald в когорте 2001-2010 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району посёлок Audru: рост за год +5,4%, активность около 6–22 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | посёлок Audru (€/m²) | Pärnu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 165 | – | 16 сделок |
| 2025 Q2 | €2 691 | – | 22 сделок |
| 2025 Q3 | €2 368 | – | 20 сделок |
| 2025 Q4 | €2 290 | – | 16 сделок |
| 2026 Q1 | €2 393 | – | 13 сделок |
| 2026 Q2 | €2 694 | – | 16 сделок |
| 2026 Q3 | €2 495 | – | 17 сделок |
| 2026 Q4 | €2 619 | – | 6 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €2 653 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
5/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2007 |
| Квартир в доме | 0 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120531593 |
| Кадастровый номер | 15904:003:1968 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Audru?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Audru за последние четыре завершённых квартала было 62 сделок с квартирами в домах того же периода (2001-2010).
Публичны ли цены сделок с квартирами Ääremetsa tee 12?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (2001-2010) в районе посёлок Audru: 62 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Ääremetsa tee 12?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80525840): 15 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Ääremetsa tee 12?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 09.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 10.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Ääremetsa tee 12?
Рядом с Ääremetsa tee 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Mõisapargi остановка (260 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Audru pood (544 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Audru Lasteaed Männituka (759 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Ääremetsa tee 12?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Audru. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →
Ääremetsa tee: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района посёлок Audru: