Estiq Value / Pärnu / Audru alevik
ПРОФИЛЬ НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА Pärnu · Эстония Верифицировано: Maa-amet & EHR

Audru alevik, Pärnu

Официальный реестровый и статистический анализ рынка жилья населённого пункта Audru alevik в городе Pärnu. Включает среднюю стоимость квадратного метра, бенчмарки по типам комнат, активность сделок на ключевых улицах и показатели городской среды.

БЕНЧМАРК НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА · Audru alevik
€1 956 / m²
Audru alevik: €1 956 / m²
среднее по модели Estiq AVM
Сравнение с городом (Pärnu €2 005/m²): -2.4%
Типичная 2-комнатная €96 235
Ориент. аренда €375/mo
Брутто-доходность 4.7%
Срок продажи 25–40 дней

Бенчмарки стоимости квартир по комнатам

Средняя стоимость, площадь и доходность 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Audru alevik

1-комн.

1-комнатные

€73 388
€2 375/m² · 30.9 m²
Ориент. аренда: €323/мес
2-комн.

2-комнатные

€94 316
€1 994/m² · 47.3 m²
Ориент. аренда: €368/мес
3-комн.

3-комнатные

€101 250
€1 500/m² · 67.5 m²
Ориент. аренда: €354/мес

Все улицы — Audru alevik

Полный список улиц населённого пункта с числом зданий в базе Estiq.

Жилые дома и здания — Audru alevik (2)

Каталог многоквартирных домов населённого пункта с ориентировочными ценами за м².

Популярные жилые дома: Audru alevik

Ключевые многоквартирные дома населённого пункта Audru alevik с расчетной стоимостью квадратного метра и типовой квартиры.

Адрес Год Цена / м² Типовая квартира Анализ
Metsa tn 4 1910 €1 967/m² €96 776 Анализ дома →
Metsa tn 2 1910 €1 945/m² €95 694 Анализ дома →

Инфраструктура и качество среды

Показатели комфорта, экологии и доступности образования в Audru alevik

ИНДЕКС БЕЗОПАСНОСТИ
7.2 / 10
Стабильная обстановка

Официальная статистика правонарушений Департамента полиции и погранохраны (PPA).

КАЧЕСТВО ВОЗДУХА (AQI)
7 (Хорошее)
PM10: 2.9 мкг/м³ · NO2: 4.0 мкг/м³

Станции мониторинга Центра экологических исследований в реальном времени.

УРОВЕНЬ ШУМА (ДЕНЬ/НОЧЬ)
50 dB (Умеренный)
Ориентировочный ночной фон: 42 dB

Стратегическая шумовая карта Земельного департамента и местного самоуправления.

ОБРАЗОВАНИЕ И СЕМЬЯ
5 школ
8 детсадов

Образовательные учреждения в зоне обслуживания населённого пункта.

Верифицированные источники данных

Все расчеты и картографические данные базируются на открытых реестрах Эстонской Республики.

Земельный департамент (Maa- ja Ruumiamet)

Реальная статистика цен нотариально заверенных сделок с недвижимостью.

Строительный регистр (EHR)

Технические паспорта зданий, годы постройки, этажность и классы энергоэффективности.

Департамент статистики (REL2021)

Демография переписи населения, плотность жителей и состав домохозяйств.

Часто задаваемые вопросы: Audru alevik

Официальная статистика и реестровые данные Земельного департамента (Maa-amet).

Какова средняя стоимость квадратного метра квартиры в населённом пункте Audru alevik? ▼

По модели Estiq AVM (реальных сделок для населённого пункта пока недостаточно) расчетный ценовой уровень в населённом пункте **Audru alevik** составляет около **1 956 €/м²**. Типичная 2-комнатная квартира площадью 49.2 м² оценивается ориентировочно в **96 235 €**.

Какова доходность от сдачи квартиры в аренду в Audru alevik? ▼

Средняя брутто-доходность от сдачи жилья в аренду в населённом пункте Audru alevik составляет **4.7%**. Аренда стандартной 2-комнатной квартиры оценивается ориентировочно в **338 – 431 €/мес**.

Какие улицы в Audru alevik имеют наибольшую активность сделок? ▼

Сделки в населённом пункте Audru alevik распределены по местным жилым улицам в зависимости от плотности застройки.