Audru alevik, Pärnu · Korterelamu
Ääremetsa tee 12, Pärnu
Ehitatud 2007 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 120531593 · Kataster 15904:003:1968
Piirkonna võrdlustase – Pärnu
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Ääremetsa tee 12 (Audru alevik, Pärnu) on 2007. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Ääremetsa tee 12 korteriühistu (registrikood 80525840). Audru alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 62 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ääremetsa tee 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ääremetsa tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisapargi peatus (260 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Audru pood (544 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Audru Lasteaed Männituka (759 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mõisapargi peatus 260 m · Käreda peatus 499 m · Audru kirik peatus 540 m
Toidupoed
Meie Audru pood 544 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Audru Lasteaed Männituka 759 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ääremetsa tee 12 · 15 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Audru alevik, 2001-2010 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+5,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Audru alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Audru alevik (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 619 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Audru alevik €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 165 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 691 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 368 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €2 290 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 393 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €2 694 | – | 16 tk |
| 2026 Q3 | €2 495 | – | 17 tk |
| 2026 Q4 | €2 619 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 653 | – | – |
Kuna Audru osavald asumis oli 2001-2010 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Audru alevik koondstatistika (+5,4% a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 6–22 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Audru alevik (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 165 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 691 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 368 | – | 20 tk |
| 2025 Q4 | €2 290 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 393 | – | 13 tk |
| 2026 Q2 | €2 694 | – | 16 tk |
| 2026 Q3 | €2 495 | – | 17 tk |
| 2026 Q4 | €2 619 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 653 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120531593 |
| Katastritunnus | 15904:003:1968 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Audru alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Audru alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 62 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Ääremetsa tee 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Audru alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 62 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ääremetsa tee 12?
Korteriühistu (reg. kood 80525840) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ääremetsa tee 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ääremetsa tee 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ääremetsa tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisapargi peatus (260 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Audru pood (544 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Audru Lasteaed Männituka (759 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ääremetsa tee 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Audru alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Ääremetsa tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Audru alevik: