Haapsalu · Многоквартирный дом
Raudtee tn 8, Haapsalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 1902 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 105003354 · Кадастр 18301:013:0004
Raudtee tn 8 (Haapsalu) — 2-этажный многоквартирный дом 1902 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет Raudtee tn 8 (товарищество), рег. код 80499545.
Ориентир по району – Haapsalu
€1 033 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 96,8 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 1 | 20,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 76,1–104,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Raudtee tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Raudtee tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Haapsalu bussijaam остановка (208 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jaama Rimi mini (276 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Haapsalu Veekeskus (407 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Põhikool (433 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (536 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Haapsalu bussijaam остановка 208 m · Turg остановка 320 m · Ungru tee остановка 397 m
Продуктовые магазины
Jaama Rimi mini 276 m · Realiseerimiskeskus 380 m · Rimi Mini 452 m
Парки и зелёные зоны
Haapsalu Veekeskus 407 m · Ernst Enno park 629 m
Школы
Haapsalu Põhikool 433 m · Haapsalu Montessori Kool 449 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 1110 m
Детские сады
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 536 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 810 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 902 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Raudtee tn 8 · 4 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€508
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€10 812
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Haapsalu, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Haapsalu · <1939 г. постройки (для сравнения Haapsalu)
Haapsalu (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Haapsalu €/m² | Haapsalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Haapsalu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Haapsalu (€/m²) | Haapsalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1902 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 105003354 |
| Кадастровый номер | 18301:013:0004 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Raudtee tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80499545): 4 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €508.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Raudtee tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Raudtee tn 8?
Рядом с Raudtee tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Haapsalu bussijaam остановка (208 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jaama Rimi mini (276 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Haapsalu Veekeskus (407 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Haapsalu Põhikool (433 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (536 м, 7 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Raudtee tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Haapsalu. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).
Raudtee tn: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Haapsalu: