Haapsalu · Kerrostalo
Raudtee tn 8, Haapsalu
Rakennettu 1902 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 105003354 · Kiinteistötunnus 18301:013:0004
Raudtee tn 8 (Haapsalu) on vuonna 1902 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Taloa hallinnoi Raudtee tn 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80499545).
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 96,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 20,8 m² | — | — |
| 4h | 3 | 76,1–104,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Raudtee tn 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Raudtee tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Haapsalu bussijaam pysäkki (208 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaama Rimi mini (276 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Haapsalu Veekeskus (407 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Põhikool (433 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (536 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Haapsalu bussijaam pysäkki 208 m · Turg pysäkki 320 m · Ungru tee pysäkki 397 m
Ruokakaupat
Jaama Rimi mini 276 m · Realiseerimiskeskus 380 m · Rimi Mini 452 m
Puistot ja viheralueet
Haapsalu Veekeskus 407 m · Ernst Enno park 629 m
Koulut
Haapsalu Põhikool 433 m · Haapsalu Montessori Kool 449 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 1110 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 536 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 810 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 902 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Raudtee tn 8 · 4 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€508
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€10 812
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Haapsalu (kaupunki) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1902 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105003354 |
| Kiinteistötunnus | 18301:013:0004 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Raudtee tn 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80499545): 4 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €508.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Raudtee tn 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Raudtee tn 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Raudtee tn 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Haapsalu bussijaam pysäkki (208 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Jaama Rimi mini (276 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Haapsalu Veekeskus (407 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Põhikool (433 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (536 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Raudtee tn 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Raudtee tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):