Haapsalu · Korterelamu
Raudtee tn 8, Haapsalu
Ehitatud 1902 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 105003354 · Kataster 18301:013:0004
Raudtee tn 8 (Haapsalu) on 1902. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Raudtee tn 8 korteriühistu (registrikood 80499545).
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 96,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 20,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 76,1–104,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Raudtee tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Raudtee tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haapsalu bussijaam peatus (152 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Jaama Rimi mini (234 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Haapsalu Veekeskus (427 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Montessori Kool (430 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (567 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Haapsalu bussijaam peatus 152 m · Turg peatus 283 m · Ungru tee peatus 412 m
Toidupoed
Jaama Rimi mini 234 m · Realiseerimiskeskus 351 m · Rimi Mini 445 m
Pargid ja rohealad
Haapsalu Veekeskus 427 m · Ernst Enno park 576 m
Koolid
Haapsalu Montessori Kool 430 m · Haapsalu Põhikool 473 m · Läänemaa Ühisgümnaasium 1060 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 567 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 764 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 878 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Raudtee tn 8 · 4 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€508
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 812
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1902 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105003354 |
| Katastritunnus | 18301:013:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Raudtee tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80499545) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €508.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Raudtee tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Raudtee tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Raudtee tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Haapsalu bussijaam peatus (152 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Jaama Rimi mini (234 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Haapsalu Veekeskus (427 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Montessori Kool (430 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (567 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Raudtee tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Raudtee tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: