Товарищества улицы · Põhja-Tallinna linnaosa · Tallinn
Ristiku, Põhja-Tallinna linnaosa: квартирные товарищества и их расходы
На улице 3 квартирных товариществ (7 адресов домов, 62 квартир); медиана расходов собственников — 3,34 €/м² в месяц.
- Товариществ
- 362 квартир в товариществах
- Все расходы, медиана
- 3,34€/м² в месяц · n = 2
- Кредит / известные остатки
- 1/314 699 € всего
- Индекс Estiq КТ
- 60медиана · 0–100 · эксперимент.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Источник: годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний 2025) и строительный регистр. Данные описывают товарищество, а не конкретную квартиру.
Ключевые факты и цитирование
- Ristiku (Põhja-Tallinna linnaosa): 3 квартирных товариществ, 7 адресов домов и 62 квартир.
- Медиана расходов собственников по отчётам: 3,34 €/м² в месяц (n = 2).
- Медиана остатка ремонтного фонда: 18,3 €/м².
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (последний 2025) и Регистр строений.
Estiq (2026). Ristiku, Põhja-Tallinna linnaosa – показатели годовых отчётов товариществ. Источник: Коммерческий регистр и Регистр строений. https://estiq.ee/ru/korteriuhistu/tallinn/ristiku
Товарищества на улице Ristiku (3)
| Дом | Индекс КТ | Квартир | Расходы €/м² в мес. | Остаток кредита | Ремфонд €/м² | Деньги на счёте | Отчёт |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ristiku 18 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 18 | 53 Хорошее | 17 | — | нет | 15,5 | 15 326 € | 2025 |
| Ristiku 20 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 18 | 53 Хорошее | 17 | — | нет | 15,5 | 15 326 € | 2025 |
| Ristiku 40/1 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 40 | 75 Сильное | 12 | 2,28 | нет | 84,0 | 28 164 € | 2025 |
| Ristiku 40/2 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 40 | 75 Сильное | 12 | 2,28 | нет | 84,0 | 28 164 € | 2025 |
| Ristiku 87 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 87 | 60 Хорошее | 33 | 4,40 | 14 699 € | 18,3 | 12 300 € | 2025 |
| Ristiku 87-19 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 87 | 60 Хорошее | 33 | 4,40 | 14 699 € | 18,3 | 12 300 € | 2025 |
| Ristiku 87-33 товарищество зарегистрировано по адресу Ristiku tn 87 | 60 Хорошее | 33 | 4,40 | 14 699 € | 18,3 | 12 300 € | 2025 |
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
«—» = данные отсутствуют или ненадёжны. Индекс экспериментальный и не выводится при недостаточных данных.
Улица в сравнении с районом
| Уровень | Товариществ | Расходы €/м² в мес. | Взносы, признанные доходом €/m²/мес. | Ремфонд €/м² | С кредитом |
|---|---|---|---|---|---|
| Ristiku | 3 | 3,34n = 2 | 1,39n = 3 | 18,3n = 3 | 33 %n = 3 |
| Põhja-Tallinna linnaosa | 1182 | 2,97n = 766 | 1,29n = 1072 | 10,4n = 1106 | 30 %n = 1182 |
| Tallinn | 4974 | 2,94n = 3429 | 1,19n = 4440 | 8,2n = 4574 | 27 %n = 4974 |
| Эстония | 15926 | 2,79n = 7955 | 0,97n = 13770 | 0,0n = 14694 | 29 %n = 15926 |
Товариществ на улице мало: медиана — не тенденция. Сравнивайте страницы отдельных товариществ.
Что показывает таблица
- Остаток ремонтного фонда — от 15,5 €/м² (Ristiku tn 18) до 84,0 €/м² (Ristiku tn 40).
- Кредит есть у 1 из 3 товариществ, всего 14 699 €. Больше всего на квартиру — Ristiku tn 87: 14 699 €, около 445 € на квартиру.
- Индекс Estiq КТ: максимум 75 (Ristiku tn 40), минимум 53 (Ristiku tn 18). Индекс экспериментальный, по последнему годовому отчёту.
Это описание вычисленных показателей, а не оценка товарищества и не совет покупать или не покупать.
Товарищества на карте
Другие улицы: Põhja-Tallinna linnaosa
- Sõle tn · 63 тов.
- Paldiski mnt · 62 тов.
- Kopli tn · 60 тов.
- Tööstuse tn · 53 тов.
- Tehnika tn · 48 тов.
- Ristiku tn · 39 тов.
- Soo tn · 35 тов.
- Kungla tn · 29 тов.
- Heina tn · 28 тов.
- Puhangu tn · 27 тов.
- Vana-Kalamaja tn · 27 тов.
- Telliskivi tn · 26 тов.
- Lõime tn · 25 тов.
- Salme tn · 25 тов.
- Nisu tn · 24 тов.
- Õle tn · 24 тов.
Покупаете квартиру на этой улице?
Метод и источники
В реестре 3 товариществ; в сводной выборке 3. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Выборка ремонтного фонда: 3 известных остатков, включая 0 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Данные загружены: 2026-11-07 · Страница обновлена: 2026-11-12
- Показатели: последний годовой отчёт товарищества в e-Äriregister (год в столбце «Отчёт»). Площадь квартир: строительный регистр.
- Дома и товарищества сопоставляются по адресу; дом, входящий в товарищество с другим адресом регистрации, указан и на своей улице.
- Индекс Estiq КТ (0–100, экспериментальный) учитывает ликвидность, кредитную нагрузку, ремонтный фонд и полноту отчётности; это не аудит.
- Дома менее 4 квартир не входят в медианы сравнения.
Частые вопросы: Ristiku
Сколько квартирных товариществ на улице Ristiku?
В данных Estiq 3 квартирных товариществ (7 адресов домов, всего 62 квартир). Дома, входящие в товарищество с другим адресом регистрации, учтены по фактическому местоположению. Число квартир и финансовые показатели относятся ко всему товариществу, включая дома на других улицах. Показатели повторяются в строках его адресов; их нельзя суммировать.
Сколько платят собственники в месяц на улице Ristiku?
Медиана расходов собственников по отчётам — 3,34 €/м² в месяц (2 товариществ); медиана Tallinn — 2,94 €/м². Цифра взята из таблицы квартир годовых отчётов и не является счётом конкретной квартиры. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные?
Годовые отчёты товариществ (e-Äriregister, последний отчёт 2025) и площадь квартир из строительного регистра. Цены и модельные оценки здесь не используются.
Как проверить товарищество перед покупкой?
Откройте страницу товарищества: там расходы за 5 лет, ремонтный фонд, кредиты и флаги риска. См. также проверку товарищества в <a href="/ru/ostuabi">помощи покупателю</a>.