Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Rohu tn 24, Tallinn
Rakennettu 1911 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 101034504 · Kiinteistötunnus 78408:803:2270
Rohu tn 24 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1911 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 788–3 374 (keskimäärin €3 081, 10.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pelgulinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€3 081 /m²
€2 788
vaihteluväli ±9,5%
€3 374
Tyypillinen asunto · 21,7 m²
€81 223
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-3,7%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 15,1–22,8 m² | €3 081 | €60 000 – €73 000 (mediaanipinta-ala 21,5 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Rohu tn 24
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Rohu tn 24 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Härjapea pysäkki (237 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Toidupood (265 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Telliskivi Park (674 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Euroopa Kool (478 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (200 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 56 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Härjapea pysäkki 237 m · Pelgulinn pysäkki 306 m · Maisi pysäkki 480 m
Ruokakaupat
Toidupood 265 m · Ristiku Selver ABC 356 m · Kolde pood 469 m
Puistot ja viheralueet
Telliskivi Park 674 m · Krulli park 715 m
Koulut
Tallinna Euroopa Kool 478 m · Ristiku Põhikool 576 m · Pelgulinna Gümnaasium 589 m
Päiväkodit
Sajajalgne Pelgulinna lasteaed 200 m · Kolde Lasteaed 438 m · Tallinna Euroopa Kool 478 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pelgulinna (asuinalue), rakennusvuosi <1939
-14,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pelgulinna (asuinalue) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa))
Pelgulinna (<1939)
Põhja-Tallinna (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 933 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 801 | – | – |
Alueen Pelgulinna (asuinalue) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -14,8% (vertailuna Põhja-Tallinna (kaupunginosa) -13,8%), kauppoja noin 7–18 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 256 | 42 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 099 | €2 801 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 798 | €2 907 | 9 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 442 | €3 401 | 18 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 604 | €3 468 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 115 | €2 985 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 125 | €3 205 | 7 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 933 | €2 933 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 801 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1911 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101034504 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:2270 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Rohu tn 24?
10.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Rohu tn 24 on €3 081/m² (vaihteluväli €2 788–3 374/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -3,7 %.
Montako asuntokauppaa alueella Pelgulinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pelgulinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Rohu tn 24 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Pelgulinn: 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Rohu tn 24 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Rohu tn 24 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Rohu tn 24 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Härjapea pysäkki (237 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Toidupood (265 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Telliskivi Park (674 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Euroopa Kool (478 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (200 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Rohu tn 24 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 56 % oli kahdessa parhaassa ja 15 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Rohu tn 24?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Rohu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
21 rakennusta · mediaani €3 197/m² · rakennettu 1902–2013 · yhtiön kulujen mediaani 3,54 €/m²/kk (14 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rohu tn 6 | 1937 | €3 405 | ~€184 211 | D | – | – | – |
| Rohu tn 7 | 1940 | €3 278 | ~€178 840 | E ~ | 1,96 | ≈ €114 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 8 | 1938 | €3 226 | ~€145 350 | E ~ | 2,19 | ≈ €83 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 9 | 1926 | €3 323 | ~€170 921 | E ~ | – | – | – |
| Rohu tn 11 | 1953 | €3 071 | ~€244 255 | D | – | – | – |
| Rohu tn 13 | 1928 | €3 248 | ~€171 623 | E ~ | – | – | – |
| Rohu tn 14 | 1940 | €3 152 | ~€162 114 | E ~ | 4,34 | ≈ €182 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 15 | 1940 | €3 105 | ~€201 582 | E ~ | – | – | – |
| Rohu tn 18 | 1940 | €3 197 | ~€74 909 | H | 5,69 | ≈ €116 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 18a | 1940 | €3 152 | ~€130 472 | E | 2,01 | ≈ €64 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 19 | 1940 | €3 081 | ~€88 800 | E ~ | 6,55 | ≈ €113 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 20 | 1902 | €3 152 | ~€71 858 | E ~ | – | – | – |
| Rohu tn 21a | 2013 | €4 165 | ~€238 833 | B ~ | 3,19 | ≈ €183 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 21b | 2013 | €4 165 | ~€212 475 | B ~ | 3,19 | ≈ €183 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 22 | 1952 | €2 886 | ~€79 997 | E ~ | 2,38 | ≈ €62 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 23 | 1936 | €3 405 | ~€143 072 | E | 3,98 | ≈ €176 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 24 · tämä rakennus | 1911 | €3 081 | ~€81 223 | E ~ | – | – | – |
| Rohu tn 25 | 1936 | €3 031 | ~€141 158 | D | 3,95 | ≈ €228 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 27 | 1940 | €4 161 | ~€117 809 | A ~ | 4,43 | ≈ €153 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 31 | 1949 | €3 031 | ~€80 766 | E | 3,88 | ≈ €99 | KÜ-raportti 2025 → |
| Rohu tn 31a | — | €3 271 | ~€156 248 | G | 2,23 | ≈ €112 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: