Lasnamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Paekivi tn 4, Tallinn

Q: Mitä asunnot maksavat kohteessa Paekivi tn 4?

Estiq-mallin perustaso kohteessa Paekivi tn 4 on €2 613/m² (vaihteluväli €2 414–2 812/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on +3,5 %.

Rakennettu 1961 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 101031440 · Kiinteistötunnus 78403:301:1170

Asuntojen mallipohjainen hintataso

€2 613 /m²

€2 414 vaihteluväli ±7,6% €2 812

Talon asuntojen malliarvio, ei kauppahinta eikä pankin arviolausunto.

Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026

Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä

Valitse asuntosi luettelosta Myyntineuvonta

Tyypillinen asunto · 17,8 m²

€55 002

Rakennuksen kokonaispisteet

7,0 / 10

Energialuokka

E arvioitu

vsLasnamäe mediaani (kaikki vuodet)

+3,5%

Talon €/m² (€2 613) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€55 002) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 090/m² × 17,8 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.

Paekivi tn 4 (Lasnamäe, Tallinn) on vuonna 1961 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 414–2 812 (keskimäärin €2 613). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Sikupilli tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 145 saman aikakauden asuntokauppaa.

Paekivi tn 4, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa

Paekivi tn 4, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva

Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)

Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Aineistojen päivämäärät · 10.2026 · 2026 Q3 · EHR: 09.11.2026 · Katasteri / WFS: 30.10.2026 · Osoitehaku / In-ADS: 30.10.2026

Kauppatilastot · Lasnamäe (kaupunginosa) · kuukausi
Tietojakso: 01.10.2026 – 31.10.2026
Vanhin rivi tallennettu: 13.11.2026 · Avaa lähde ↗
Kauppatilastot · Lasnamäe (kaupunginosa) · neljännes
Tietojakso: 01.07.2026 – 30.09.2026
Vanhin rivi tallennettu: 15.10.2026 · Avaa lähde ↗
EHR · Haettu: 09.11.2026
Rekisteritietoa muutettu: 30.05.2025 · Avaa lähde ↗
Katasteri / WFS · Haettu: 30.10.2026 · Avaa lähde ↗
Osoitehaku / In-ADS · Haettu: 30.10.2026 · Avaa lähde ↗

Alueen viimeisimmät tallennetut jaksot; jokaisen kaavion jakso ilmoitetaan erikseen. Tallennusaika ei ole alkuperäisen lähteen viimeisin tarkistus. MaRu päivittää tilastot kahden viikon välein; tulokset voivat muuttua. Yksittäisiä kauppoja ei julkaista.

Varoitussäännöt: rekisterihaku yli 30 päivää vanha; tilastorivi tai tallennettu arvio yli 35 päivää vanha tai seuraava täysi jakso puuttuu seuraavan kuun 20. päivän jälkeen. Vanha rekisterin muutospäivä yksin ei tarkoita vanhentuneita tietoja.

Ilmoita tietovirheestä

Ostajan tutkimusreitti

Asunto, rakennus, taloyhtiö, maa ja ympäristö: viisi tarkistusta, jotka yhdessä kertovat, mitä ostat.

AsuntoMitä tämä asunto on suunnilleen arvoltaan?Asunnon arvio aukeaa rakennuksen sivulta, kun valitset osoitteen.
RakennusMinkä ikäinen talo on ja miten se on rakennettu?Rakennusrekisterin koodi ei ole tiedossa.Olet täällä
TaloyhtiöPaljonko maksan kuussa ja riittääkö korjausrahasto?Taloyhtiön tilinpäätöstä ei löytynyt tälle rakennukselle. Kysy myyjältä taloyhtiön nimi ja viimeisin tilinpäätös.Ei löytynyt
KiinteistöMikä maa kuuluu kohteeseen ja mihin sitä saa käyttää?Kiinteistötunnusta ei löytynyt. Kysy myyjältä tai tarkista maarekisteri.Ei löytynyt
YmpäristöMillaiset hinnat, melu, ilma ja palvelut ovat lähellä?Alueen hintasivua ei löytynyt.Ei löytynyt

Mitä tässä vaiheessa kannattaa tarkistaa

Vertaa rakennusvuotta ja energialuokkaa ilmoitukseen.
Kysy, milloin katto, julkisivu, putket ja hissi on viimeksi korjattu.
Tarkista rakennuksen tiedot ja lupahistoria rakennusrekisteristä.

Linkit perustuvat rekisterikoodeihin ja osoitteisiin; jos vastinetta ei löytynyt, se kerrotaan. Tilastollinen yleiskuva, ei arvio yksittäisestä asunnosta.

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi	Lkm	Pinta-ala	€/m²	Arvoväli
1h	2	16,3–19,2 m²	€2 613	€39 000 – €46 000 (mediaanipinta-ala 16,3 m²)
2h	2	34,8–50,2 m²	€2 613	€84 000 – €98 000 (mediaanipinta-ala 34,8 m²)

Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

4 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Valitse asunto valikosta: 4 asuntoa talossa

Asunnon kunto: Hyvä kunto

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €

Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Paekivi tn 4

Jalan

Ympäristö

Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla

Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Paekivi tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Majaka (ajutine peatus) (135 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (160 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Erakool Garant (51 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kivimurru Lasteaed (105 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 484 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Majaka (ajutine peatus) 135 m · Majaka pysäkki 139 m · Sikupilli pysäkki 178 m

Ruokakaupat Grossi Toidukaubad 160 m · Wolt Market Sikupilli 218 m · Maxima X 299 m

Puistot ja viheralueet tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä

Koulut Erakool Garant 51 m · Kadrioru Saksa Gümnaasium 107 m · Tallinna Pae Gümnaasium 740 m

Päiväkodit Tallinna Kivimurru Lasteaed 105 m · Tallinna Asunduse Lasteaed 296 m · Tallinna Sikupilli Lasteaed 309 m

Radon maaperässä Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.

Melu Arvio on 7 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).

Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.

Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme

Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.

Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Sikupilli (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970

-6,0% v/v

Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sikupilli (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Lasnamäe (kaupunginosa))

Sikupilli (1940-1970) Lasnamäe (1940-1970) Kauppojen määrä Malliennuste

€2 434 /m²

Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾

Neljännes	Sikupilli €/m²	Lasnamäe €/m²	Kaupat (kpl)
2025 Q1	€2 268	€2 223	29 kauppaa
2025 Q2	€2 531	€2 363	36 kauppaa
2025 Q3	€2 652	€2 549	39 kauppaa
2025 Q4	€2 641	€2 523	38 kauppaa
2026 Q1	€2 673	€2 638	34 kauppaa
2026 Q2	€2 433	€2 431	33 kauppaa
2026 Q3	€2 493	€2 452	40 kauppaa
2026 Q4	€2 434	€2 459	15 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 388	–	–

Alueen Sikupilli (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -6,0% (vertailuna Lasnamäe (kaupunginosa) -3,8%), kauppoja noin 15–40 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä

Neljännes	Sikupilli (€/m²)	Lasnamäe (€/m²)	Notaarikauppoja
2025 Q1	€2 268	€2 223	29 kauppaa
2025 Q2	€2 531	€2 363	36 kauppaa
2025 Q3	€2 652	€2 549	39 kauppaa
2025 Q4	€2 641	€2 523	38 kauppaa
2026 Q1	€2 673	€2 638	34 kauppaa
2026 Q2	€2 433	€2 431	33 kauppaa
2026 Q3	€2 493	€2 452	40 kauppaa
2026 Q4	€2 434	€2 459	15 kauppaa
2026 Q4 (ennuste)	€2 388	–	–

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)

Rakennusvuosi	1961
Asuntoja talossa	4
Kerrokset / hissit	2 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti	0 m² ·
EHR-tunnus	101031440
Kiinteistötunnus	78403:301:1170

Usein kysytyt kysymykset

Mitä asunnot maksavat kohteessa Paekivi tn 4?

Estiq-mallin perustaso kohteessa Paekivi tn 4 on €2 613/m² (vaihteluväli €2 414–2 812/m², ±7,6 %). Ero alueen Lasnamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 525/m²) on +3,5 %.

Montako asuntokauppaa alueella Sikupilli on tehty?

Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sikupilli tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 145 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).

Ovatko osoitteen Paekivi tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?

Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Sikupilli: 145 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.

Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?

Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.

Mistä lähteistä kohteen Paekivi tn 4 tiedot ovat?

Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.

Mitkä ovat osoitteen Paekivi tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?

Millainen on osoitteen Paekivi tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?

Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 484 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 61 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 60 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Paekivi tn 4?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lasnamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Nimesi tai edustajasi *

Puhelin tai sähköposti *

Asunnon numero tai lisäkysymys

Suhteeni taloon:

Hyväksyn, että Estiq (WELDME OÜ) käyttää yhteystietojani vastatakseen tähän pyyntöön. Tietosuojaseloste

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

3,99 € · Talo & Radar

Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota. Osta rakennusraportti (3,99 €) →

7,99 € · Asuntokohtainen

Asunnon arvioraportti (PDF) Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875). Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →

Paekivi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

3 rakennusta · mediaani €2 635/m² · rakennettu 1910–1961

Paekivi tn
Osoite	Vuosi	€/m²	Tyyppiasunto	Energia	Yhtiö €/m²/kk	Asunto / kk	Taloyhtiö
Paekivi tn 2	1910	€2 635	~€77 064	E ~	–	–	–
Paekivi tn 3	1940	€2 670	~€62 127	E ~	–	–	–
Paekivi tn 4 · tämä rakennus	1961	€2 613	~€55 002	E ~	–	–	–

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Lasnamäe:

Majaka tn Mahtra tn Pae tn Kärberi tn Linnamäe tee Läänemere tee Paekaare tn Ümera tn Kivila tn Raadiku tn