Odra tn 12/2, Tallinn
Odra tn 12/2 (Kesklinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Taloa hallinnoi Odra tn 12 taloyhtiö (rekisterikoodi 80429929). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 772–3 354 (keskimäärin €3 063, 06.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Keldrimäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 42 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 2 | 33,8 m² | €3 063 | €94 000 – €113 000 (mediaanipinta-ala 33,8 m²) |
| 3h | 4 | 50,0 m² | €3 063 | €139 000 – €168 000 (mediaanipinta-ala 50,0 m²) |
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Odra tn 12/2
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Odra tn 12/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Tallinna Bussijaam pysäkki (88 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Bakkal (126 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Aafrika aed (359 m, 5 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kesklinna Vene Gümnaasium (251 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Unistuse Lasteaed (253 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 111 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 57 % oli kahdessa parhaassa ja 12 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Taloyhtiö
Hintakehitys ja kaupat: Keldrimäe (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Keldrimäe €/m² | Kesklinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 229 | €3 276 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 957 | €3 068 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 507 | €3 193 | 11 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 279 | €3 141 | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 752 | €3 373 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 350 | €3 464 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 389 | €3 340 | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 384 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Keldrimäe (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 108 | 129 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 229 | €3 276 | 9 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 957 | €3 068 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 507 | €3 193 | 11 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 279 | €3 141 | 12 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 752 | €3 373 | 7 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 350 | €3 464 | 12 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 389 | €3 340 | 11 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 384 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101033678 |
| Kiinteistötunnus | 78401:111:0050 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Miten voimme auttaa osoitteessa Odra tn 12/2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinn (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Odra tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
5 rakennusta · mediaani €3 067/m² · rakennettu 1938–1994 · yhtiön kulujen mediaani 2,13 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Odra tn 4 | 1972 | €2 982 | ~€159 300 | E ~ | 2,13 | ≈ €127 | KÜ-raportti 2025 → |
| Odra tn 10/1 | 1940 | €3 067 | ~€70 364 | E ~ | – | – | – |
| Odra tn 10/2 | 1994 | €3 084 | ~€79 118 | E ~ | – | – | – |
| Odra tn 12/1 | 1938 | €3 079 | ~€129 961 | E ~ | – | – | – |
| Odra tn 12/2 · tämä rakennus | 1940 | €3 063 | ~€153 150 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kesklinna: