Kullerkupu tn 18, Tallinn
Talon €/m² (€2 994) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€142 272) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 120/m² × 45,6 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Kullerkupu tn 18 (Kristiine, Tallinn) on vuonna 1932 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 713–3 275 (keskimäärin €2 994). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Lilleküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 20 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 28,8 m² | €2 994 | €78 000 – €94 000 (mediaanipinta-ala 28,8 m²) |
| 2h | 3 | 35,4–45,7 m² | €2 994 | €124 000 – €149 000 (mediaanipinta-ala 45,6 m²) |
| 3h | 2 | 54,3–54,4 m² | €2 994 | €147 000 – €178 000 (mediaanipinta-ala 54,3 m²) |
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Kullerkupu tn 18
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kullerkupu tn 18 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lille pysäkki (136 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi Toidukaubad (314 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Cederhelmi park (424 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Pelgulinna Gümnaasium (507 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Kullerkupu Lasteaed (107 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 165 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 36 % oli kahdessa parhaassa ja 23 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 55 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Lilleküla (asuinalue), rakennusvuosi <1939
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101028376 |
| Kiinteistötunnus | 78407:701:7390 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Kullerkupu tn 18?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kristiine (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Kullerkupu tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
6 rakennusta · mediaani €2 994/m² · rakennettu 1930–1971 · yhtiön kulujen mediaani 2,75 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kullerkupu tn 1a | 1940 | €3 061 | ~€117 679 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 3 | 1930 | €3 017 | ~€127 976 | E | 2,75 | ≈ €37 | KÜ-raportti 2025 → |
| Kullerkupu tn 5 | 1933 | €2 985 | ~€99 619 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 8a | 1940 | €2 994 | ~€114 699 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 18 · tämä rakennus | 1932 | €2 994 | ~€142 272 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 20 | 1971 | €2 734 | ~€257 796 | D | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Kristiine: