Kullerkupu tn 18, Tallinn
Hoone €/m² (€2 994) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€142 272) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 120/m² × 45,6 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Kullerkupu tn 18 (Kristiine, Tallinn) on 1932. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 713–3 275 (keskmiselt €2 994). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Lilleküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 28,8 m² | €2 994 | €78 000 – €94 000 (mediaanpind 28,8 m²) |
| 2-toaline | 3 | 35,4–45,7 m² | €2 994 | €124 000 – €149 000 (mediaanpind 45,6 m²) |
| 3-toaline | 2 | 54,3–54,4 m² | €2 994 | €147 000 – €178 000 (mediaanpind 54,3 m²) |
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Kullerkupu tn 18
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kullerkupu tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lille peatus (136 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (314 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Cederhelmi park (424 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Pelgulinna Gümnaasium (507 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kullerkupu Lasteaed (107 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 165 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 36% oli kahes parimas ja 23% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Lilleküla asum, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 2 tk |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 833 | 2 tk |
| 2025 Q2 | €3 528 | €3 557 | 6 tk |
| 2025 Q3 | €2 914 | €3 018 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 824 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €4 056 | 4 tk |
| 2026 Q3 | €3 080 | €3 117 | 8 tk |
| 2026 Q4 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1932 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101028376 |
| Katastritunnus | 78407:701:7390 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Kullerkupu tn 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kullerkupu tn: korterelamud ja ühistute kulud
6 hoonet · mediaan €2 994/m² · ehitatud 1930–1971 · ühistu kulu mediaan 2,75 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kullerkupu tn 1a | 1940 | €3 061 | ~€117 679 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 3 | 1930 | €3 017 | ~€127 976 | E | 2,75 | ≈ €37 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kullerkupu tn 5 | 1933 | €2 985 | ~€99 619 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 8a | 1940 | €2 994 | ~€114 699 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 18 · see maja | 1932 | €2 994 | ~€142 272 | E ~ | – | – | – |
| Kullerkupu tn 20 | 1971 | €2 734 | ~€257 796 | D | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kristiine: