Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Helme tn 16/1, Tallinn
Rakennettu 2012 · 5 krs · 24 asuntoa · EHR 120600244 · Kiinteistötunnus 78408:803:0095
Helme tn 16/1 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 2012 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 24 asuntoa. Taloa hallinnoi Helme tn 16 taloyhtiö (rekisterikoodi 80346646). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 704–4 482 (keskimäärin €4 093, 06.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 44 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€4 093 /m²
€3 704
vaihteluväli ±9,5%
€4 482
Tyypillinen asunto · 71,2 m²
€275 117
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
B arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
+27,9%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 06.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 49,7 m² | €4 093 | €184 000 – €223 000 (mediaanipinta-ala 49,7 m²) |
| 2h | 8 | 47,3–58,2 m² | €4 093 | €194 000 – €235 000 (mediaanipinta-ala 52,4 m²) |
| 3h | 13 | 69,5–73,1 m² | €4 093 | €264 000 – €319 000 (mediaanipinta-ala 71,2 m²) |
| 4h | 2 | 105,3–105,4 m² | €4 093 | €390 000 – €472 000 (mediaanipinta-ala 105,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
24 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Helme tn 16/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Helme tn 16/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Helme pysäkki (202 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (317 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pelguaed (428 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (132 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Heleni Kool (413 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Helme pysäkki 202 m · Kolde puiestee pysäkki 386 m · Helme (ajutine) pysäkki 399 m
Ruokakaupat
Selver 317 m · Kolder Selver 321 m · Rimi Mini 351 m
Puistot ja viheralueet
Pelguaed 428 m · Ronimisministeeriumi linnaaed 449 m
Koulut
Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium 132 m · Ehte Humanitaargümnaasium 301 m · Tallinna Heleni Kool 413 m
Päiväkodit
Tallinna Heleni Kool 413 m · Lasteaed Pääsupesa 648 m · Taime Lasteaed 656 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Helme tn 16 · 48 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€204
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€42 270
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 48 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 24, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi 2011-2015
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
-4,2% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põhja-Tallinna (kaupunginosa) · rakennusvuosi 2011-2015 (vertailuna Tallinn)
Põhja-Tallinna (2011-2015)
Tallinn (2011-2015)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€4 088 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 279 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 327 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 282 | €3 472 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 266 | €3 435 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 531 | €3 493 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 376 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €4 296 | €3 495 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 088 | €3 420 | 17 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 034 | – | – |
Koska alueella Pelgulinna oli kauppoja ajanjakson 2011-2015 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Põhja-Tallinna (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa -4,2% (vertailuna Tallinn -0,4%), kauppoja noin 2–17 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 279 | – | 10 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €3 327 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | €4 282 | €3 472 | 10 kauppaa |
| 2025 Q3 | €4 266 | €3 435 | 10 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 531 | €3 493 | 7 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €3 376 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | €4 296 | €3 495 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €4 088 | €3 420 | 17 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €4 034 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Asuntoja talossa | 24 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120600244 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:0095 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Helme tn 16/1?
06.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Helme tn 16/1 on €4 093/m² (vaihteluväli €3 704–4 482/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on +27,9 %.
Montako asuntokauppaa alueella Põhja-Tallinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põhja-Tallinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 44 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2011-2015).
Ovatko osoitteen Helme tn 16/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2011-2015) kaupat alueella Põhja-Tallinn: 44 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Helme tn 16/1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80346646): 48 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €204.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Helme tn 16/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 06.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Helme tn 16/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Helme tn 16/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Helme pysäkki (202 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Selver (317 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pelguaed (428 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Pelgulinna Riigigümnaasium (132 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Heleni Kool (413 m, 6 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Helme tn 16/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 69 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Helme tn 16/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Helme tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
12 rakennusta · mediaani €3 417/m² · rakennettu 2008–2012 · yhtiön kulujen mediaani 3,64 €/m²/kk (6 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Helme tn 7a | 2009 | €3 417 | ~€177 479 | C ~ | 3,56 | ≈ €189 | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 7b | 2009 | €3 539 | ~€183 840 | C ~ | 3,56 | ≈ €189 | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 9a | 2008 | €3 417 | ~€177 479 | D | 3,64 | ≈ €194 | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 9b | 2008 | €3 417 | ~€177 479 | D | 3,64 | ≈ €194 | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 11a | 2008 | €3 417 | ~€177 479 | C ~ | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 11b | 2008 | €3 417 | ~€177 479 | C ~ | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 13a | 2008 | €3 399 | ~€176 584 | C ~ | 3,95 | ≈ €220 | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 13b | 2008 | €3 417 | ~€177 479 | C ~ | 3,95 | ≈ €220 | KÜ-raportti 2025 → |
| Helme tn 14/1 | 2011 | €4 093 | ~€275 503 | B ~ | – | – | – |
| Helme tn 14/2 | 2011 | €4 093 | ~€275 503 | B ~ | – | – | – |
| Helme tn 16/1 · tämä rakennus | 2012 | €4 093 | ~€275 117 | B ~ | – | – | – |
| Helme tn 16/2 | 2012 | €4 093 | ~€275 117 | B ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: